Dit zeer goed onderhouden huis biedt u o.a. drie slaapkamers, een inpandige garage en een verzorgde tuin met zwembad. Dit pand is gelegen in een mooie, rustige en kindvriendelijke omgeving, maar in de nabijheid van scholen, winkels en het centrum van Maaseik.
Enkele kenmerken van de woning: PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, C.V.-ketel op aardgas, zonnepanelen en goedgekeurde elektriciteit.
De zonnepanelen leveren groene stroomcertificaten van € 350,-/stuk. Dit geeft een jaarlijkse opbrengst van 6 x € 350,- = € 2.100,- en dit nog tot 2031.
Troef bij uitstek is het overdekt terras en het zwembad waar u heerlijk kan relaxen in alle privacy.

=> Gelijkvloers met gezellige leefruimte en ingerichte keuken
- Frisse inkomhal met vestiaireruimte en apart vernieuwd gastentoilet
- Woonkamer met tegelvloer, airco en gezellige gashaard
- Volledig ingerichte keuken
- Praktische en vernieuwde wasplaats/badkamer met douchecabine, enkele wastafel
- Inpandige garage bereikbaar via een automatische poort

=> Verdieping met drie slaapkamers en badkamer
- Ruime overloop (Kan ook gebruikt worden als bureel- of speelhoek)
- Ouderlijke slaapkamer met airco en ruimte voor dressing
- Twee kinderkamers met laminaatvloer waarvan één momenteel is ingericht als ontspanningsruimte met infraroodcabine/sauna
- Volledig betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel in badkamermeubel
- De zolder met geïsoleerde vloer is te bereiken via een vlizotrap.

=> Deels volle kelder en deels kruipkelder
- De woning is deels onderkelderd met bergruimte en deels voorzien van kruipkelder.

=> Verzorgde tuin met overdekt terras, zwembad en tuinhuis
- Tuin gericht op het zuiden
- Overdekt betegeld terras
- Verwarmd zwembad (via warmtepomp en met automatisch roldek)
- Volledig omheinde achtertuin
- Tuinhuisje met overdekt terras

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, vestiaire, gastentoilet, leefruimte, keuken, wasplaats/badkamer en inpandige garage;
-- Verdieping: overloop/bureel/speelhoek, ouderlijke slaapkamer met dressing, twee kinderkamers en badkamer;
-- Zolder;
-- Kelder en kruipkelder;
-- Tuin: overdekt terras, zwembad en tuinhuis

Perceelopp.
700 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Frederik Maldersstraat 51
Maaseik
Referentie:WON1483
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:700 m²
Bewoonbare opp.:227 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1990

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (1 plaats)

Comfort

Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 917
Kadastrale benaming:Maaseik, 1ste afdeling, sectie A
Kadastrale Nummers:1601E2
Kadastrale Oppervlakte:700 m²
EPC Certificaat Nr.:20140805-0001637844-00000006-3
EPC Index:426,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:5/08/2014
EPC Geldig tot:5/08/2024
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Maaseik
Frederik Maldersstraat 51

Prijs op aanvraag