Deze verzorgde gezinswoning met moderne vormgeving ligt op een mooie, residentiële en vooral rustige locatie aan de rand van Maaseik en op wandelafstand van het schilderachtige Aldeneik.
Opvallend is de enorme lichtinval, de speelse indeling en de bijzondere architectuur van dit pand.
Het brede perceel en de diepe achtertuin bieden nog veel mogelijkheden.
Enkele kenmerken van de woning: volledig gerenoveerd dak met natuurleien, zeer degelijke cv-ketel op stookolie, houten ramen met dubbele beglazing en alarm.

=> Gelijkvloers met leefruimte en keuken
- Ruime inkomhal met apart toilet en vestiaireruimte
- Gezellige leefruimte ingedeeld in een hoger gelegen zitgedeelte met parketvloer en eethoek op lager niveau
- Woonkamer met houtkachel, veel lichtinval en kleurrijk glaswerk in beton
- Volledig ingerichte houten keuken
- Praktische berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine
- Kantoorruimte/hobbyruimte/speelkamer
- Te overdekken terras vanuit keuken
- Vanuit woonkamer ook toegang tot de tuin en terrassen

=> Niveau +1 met drie slaapkamers en badkamer
- Enkele trappen omhoog:
- Drie ruime slaapkamers met parketvloer waarvan twee met inbouwkasten
- Vernieuwde frisse badkamer met ligbad, grote inloopdouche, toilet en enkele wastafel in badkamermeubel

=> Niveau -1 met garage en werkruimte
- Enkele trappen omlaag vanuit de hal:
- Ruime inpandige garage met nieuwe automatische sectionaalpoort en smeerput
- Berging/voorraadruimte
- Luchtige hobbykelder/werkruimte met uitgietbak en veel licht en rechtstreeks toegang tot de tuin

=> Kruipkelder
- De garage biedt u toegang tot de praktische kruipkelder.
- Door zijn aangename hoogte van ca. 2m en vlotte toegang is deze droge ruimte echt ideaal als extra bergruimte.

=> Diepe tuin met gezellige terrassen
- De achtertuin is ook opgedeeld in diverse niveaus waardoor men ook een mooi zicht geniet vanop de terrassen
- Handig tuinhuis
- De vroegere moestuin is een leuke plek voor kinderen om te spelen of kan men dit stuk benutten als tuin of voor het houden van kleinvee.
- Het achtergelegen bos is ook eigendom en biedt enorm veel privacy.
- De bestrating is verzorgd aangelegd in klinkers en biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, woonkamer met zitplaats en eetkamer, keuken, berging/wasplaats en bureel;
-- Niveau +1: nachtgang, drie slaapkamers en badkamer;
-- Niveau -1: inpandige garage, voorraadruimte en hobbyruimte/werkruimte;
-- Kruipkelder: bergruimte.

Perceelopp.
3 917 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Javanastraat 104
Maaseik
Referentie:WON1524
Vraagprijs:€ 447.500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:3.917 m²
Bewoonbare opp.:251 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1975

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:Ja
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Alarm:Ja

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Maaseik, 1ste afdeling, sectie A
Kadastrale Nummers:1184D3 + 1203A + 1200D
Kadastrale Oppervlakte:3.917 m²
EPC Certificaat Nr.:20210628-0002435095-RES-1
EPC Index:302,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:28/06/2021
EPC Geldig tot:28/06/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Maaseik
Javanastraat 104

€ 447 500