Dit bijzondere pand is in gebruik geweest als dubbele woonst waardoor er twee keukens en twee badkamers aanwezig.
De studio op het gelijkvloers heeft zelfs nog een splinternieuwe keuken en verzorgde badkamer en eveneens toegang tot een kelder. Op de verdieping is een tweede studio, eveneens voorzien van keuken en badkamer.
Uiteraard kan dit gebouw ook perfect omgevormd worden tot een toffe stadswoning met meerdere slaapkamers op de verdieping. De PVC-ramen hebben dubbele beglazing en de verwarming is via aardgas. De ligging op wandelafstand van de markt maken dit extra interessant.

=> Gelijkvloers met leefruimte en nieuwe keuken
- Leefruimte met tegelvloer
- Splinternieuwe frisse keuken, ingericht met kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en uitgietbak
- Uitgeruste badkamer met toilet, douchecabine en enkele wastafel
- Hier is ook aansluiting voor wasmachine en droogkast voorzien in een inbouwkast
- Afhankelijk of men het pand wil gebruiken als twee woongelegenheden kan er een gedeelte van de woonkamer afgeschermd worden om te gebruiken als slaapgedeelte
- Dit is voorzien van laminaatvloer
- Via een luik is er toegang naar de praktische en droge kelder
- Vanuit de keuken kan men op een klein ingesloten koertje komen dat nog toegang heeft tot een bergkast
- Hierdoor komt er ook voldoende licht in de leefruimte.

=> Verdieping met keuken en badkamer
- Verdieping ingericht als tweede woongelegenheid/studio
- Leefruimte met open keuken die voorzien is van een kookplaat, afzuigkap, koelkast en inox spoelbak
- Er is een slaapkamer met vloerbekleding en een badkamer met toilet, betegelde douche en wastafel
- Deze verdieping kan eventueel ook omgevormd worden tot meerdere slaapkamers met badkamer om alzo een toffe stadswoning te creëren

=> Indeling:
-- Gelijkvloers: inkom/gang, leefruimte met open keuken, koertje, badkamer en mogelijkheid tot slaapgedeelte;
-- Verdieping: leefruimte met open keuken, slaapkamer en badkamer;
-- Kelder.

Perceelopp.
75 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
2
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Rosmolenstraat 4
Maaseik
Referentie:WON1578
Vraagprijs:€ 195.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:75 m²
Bewoonbare opp.:137 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1952

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:2
WC:2
Keuken:2 m²
Kelder:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Raamwerk:PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 510
Kadastrale benaming:Maaseik, 1ste afdeling, sectie E
Kadastrale Nummers:953G5
Kadastrale Oppervlakte:75 m²
EPC Certificaat Nr.:20221115-0002726270-RES-1
EPC Index:432,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:15/11/2022
EPC Geldig tot:15/11/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Maaseik
Rosmolenstraat 4

€ 195 000