Deze halfvrijstaande woning is verrassend ruim ingedeeld waardoor dit een ideale gezinswoning is. Ook de ligging op wandelafstand van de school, markt en winkels maken dit pand bijzonder interessant.
De gunstige EPC-score is te danken aan de C.V.-ketel op aardgas via heteluchtverwarming, warmtepompboiler voor het warm water, airco, aluminiumramen met dubbele beglazing,…
Dit huis wordt gekenmerkt door zijn degelijke en kwalitatieve afwerking, extra hoge deuren, mooie natuurstenen vloeren,…
Er is ook videofoon en alarm aanwezig en zelfs een batterij.
De aanwezige zonnepanelen leveren nog groene stroomcertificaten tot 2030.

=> Gelijkvloers met leefruimte en keuken
- Inkomhal met voldoende ruimte voor vestiaire en gastentoilet
- Royale leefruimte met gezellige gashaard, ingewerkt maatwerk en rechtstreekse toegang tot het terras
- Volledig ingerichte keuken met granieten werkblad en veel kastruimte
- Praktische berging voorzien van een volledig kastenwand en uitgietbak
- Slaapkamer met dressing
- Volledig betegelde badkamer met ligbad, toilet, betegelde douche en twee wastafels
- Rolstoelvriendelijk gebouwd en gelijkvloers wonen is mogelijk

=> Verdieping met slaapkamers en badkamer
- Marmeren trap
- Overloop die momenteel in gebruik is als bureelruimte
- Badkamer met betegelde douche, sauna, toilet en wastafel in badkamermeubel
- Twee slaapkamers met parketvloer

=> Volledig onderkelderd met inpandige garage
- Gegoten kelder
- Veel opbergruimte
- Van buitenaf bereikbaar via een deur

=> Tuin met overdekt terras en dubbele garage
- Verrassend diepe achtertuin
- Grote vrijstaande garage die ook als tuinberging gebruikt kan worden
- Ruim en deels overdekt en betegeld terras met sunscreen
- Fraai aangelegde voortuin
- Voldoende parkeergelegenheid
- Beklinkerde inrit naar achteren toe

Indeling:
-- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, keuken, berging, wasplaats, slaapkamer met dressing en badkamer en overdekt terras;
-- Verdieping: overloop/bureel, badkamer en twee slaapkamers;
-- Volledig onderkelderd met diverse bergruimtes.
-- Dubbele vrijstaande garage met tuinberging.

Perceelopp.
730 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Eerste Straat 7
Maaseik
Referentie:WON1583
Vraagprijs:€ 599.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:730 m²
Bewoonbare opp.:473 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2003

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Vrijstaand steen

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Heteluchtverwarming, Gashaard, Aardgas
Verwarmd water:Warmtepomp
Airco:Ja
Alarm:Ja
Zonnepanelen:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.366
Kadastrale benaming:Maaseik, 1ste afdeling
Kadastrale Nummers:Sectie C nummers 956 en 957
Kadastrale Oppervlakte:730 m²
EPC Certificaat Nr.:20221213-0002754220-RES-1
EPC Index:166,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:13/12/2022
EPC Geldig tot:13/12/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Maaseik
Eerste Straat 7

€ 599 000