Instapklare woning met goedlopende vakantiewoning/B&B, ook te gebruiken als tweede woongelegenheid/kangoeroewoning of handelsruimte en dubbele inpandige garage

Deze luchtige woning met twee woongelegenheden biedt u tal van mogelijkheden. De tweede woongelegenheid is in gebruik als succesvolle vakantiewoning/B&B, maar kan ook functie doen als kangoeroewoning of ingericht worden als kantoorruimte of voor de uitoefening van een vrij beroep.
De afwerking met zeer kwalitatieve materialen, de gunstige EPC-score en de centrale ligging van dit pand vormen een extra troef. De zonnepanelen leveren groene stroomcertificaten van € 300,-/stuk. Dit geeft een jaarlijkse opbrengst van ca. 5 x € 300,-= € 1500,- en dit nog voor een looptijd van 8 jaar.

=> Woning met vier slaapkamers en badkamer
- Mooie inkomhal met apart gastentoilet
- Gezellige leefruimte met houtkachel
- Mooie tuinkamer/orangerie met elektrische kachel
- Compleet uitgeruste keuken
- Bureelruimte met toegang tot inpandige garage

Vanop de overloop op de eerste verdieping bereikt u volgende ruimtes:
- Vier ruime slaapkamers met mooie parketvloer
- Ingerichte badkamer met ligbad, douche en twee wastafel

=> Vakantiewoning/tweede woongelegenheid/kangoeroewoning/ handelsruimte
- Ingericht als een gerieflijk gelijkvloers appartement
- uitgeruste keuken, badkamer, één slaapkamer met tweepersoonsbed en één slaapkamer met stapelbed
- Mogelijkheid om kangoeroewoning om te vormen tot bureauruimte
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
- Momenteel in gebruik als vakantiewoning (B&B) (vergunning aanwezig)
- Vakantiewoning met eigen ingang en terras aan de zijkant

=> Verzorgde tuin
- Ieder woongedeelte heeft een eigen tuin met mooi aangelegd terras
- Dubbele carport
- Volledig omheind perceel

=> Indeling
-- Woonhuis:
Gelijkvloers: inkomhal, apart gastentoilet, leefruimte, keuken, orangerie, bureel en dubbel inpandige garage
Verdieping: overloop, vier slaapkamers en badkamer
-- Tweede woongelegenheid: inkomhal, apart toilet, keuken, badkamer en twee slaapkamers
-- Kelder: grote, droge kelder van 100m² ingedeeld in vier aparte ruimtes, inclusief grote pizza-oven en houtopslag.
-- Zolder: boven de garage bevindt zich een zolderruimte.