Vanaf het binnenstappen in deze woning zal u de luchtige en aangename sfeer ervaren die doorheen dit hele huis terugkomt. Het pand is verrassend ruim ingedeeld en met wat opfriswerk krijgt men hier een bijzonder huis dat veel lichtinval geniet. Met zijn vijf slaapkamers, ruime badkamer, kelder en dubbele inpandige garage is dit echt een ideale gezinswoning.

In de mooi volgroeide tuin kan men helemaal tot rust komen op een van de gezellige terrassen. De vlotte bereikbaarheid ten opzichte van de toegang tot de autostrade en het levendige centrum van Maasmechelen met zijn vele winkels maken dit huis extra interessant.

Bijkomende pluspunten zijn de nieuwe cv-installatie op stookolie (2 jaar oud), geïsoleerde muren, airco (woonkamer en slaapkamer) vernieuwd dubbel glas in de houten ramen,…

De aanwezige zonnepanelen leveren nog groene stroomcertificaten van circa 1815,-Euro per jaar en dit voor de volgende 9 jaar. Al deze punten dragen uiteraard bij tot het zeer gunstige EPC van de woning.

=> Gelijkvloers met ruime woonkamer en zonnige tuinkamer
- Inkomhal met ingebouwde vestiairekast en gastentoilet met fonteintje
- L-vormige woonkamer met tv-hoek met inbouwhaard en ruime eetkamer.
- Eiken keuken, ingericht met kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, oven, microgolfoven en spoelbak.
- Aansluitende bergruimte die momenteel in gebruik is als speelkamer/bureelruimte
- Zonnige tuinkamer met rechtstreekse toegang tot de tuin
- Dubbele inpandige garage met nieuwe automatische poorten en aansluiting voor wasmachine

=> Verdieping met vijf slaapkamers en badkamer
- Royale open overloop met eiken plankenvloer
- Ouderlijke slaapkamer met nieuwe laminaatvloer en toegang tot het balkon
- Drie slaapkamers met parketvloer of laminaatvloer
- Grote speelkamer/hobbyruimte met laminaatvloer en vaste kasten (kan ook perfect een extra slaapkamer zijn)
- Badkamer met douche, ligbad, bidet, toilet en dubbele wastafel in ruim eiken badkamermeubel

=> Kelder met cv-ruimte en hobbyruimte
- Praktische hobbyruimte, voorraadkelder, cv-ruimte en veel bergruimte

=> Zeer mooi aangelegde tuin met vijver en zonnige terrassen
- Diverse gezellige zithoekjes
- Betegeld en overdekt terras bij de woonkamer en keuken
- Tuinhuis met voldoende plaats voor uw tuinmateriaal
- Volledig omheind
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde

=> Indeling:
-- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaireruimte en gastentoilet, L-vormige leefruimte met open keuken, berging, tuinkamer en dubbele inpandige garage/wasplaats;
-- Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer met balkon, badkamer, drie slaapkamers en hobbykamer/speelkamer
-- Kelder: voorraadruimte, hobbyruimte, berging en cv-ruimte

Perceelopp.
1 168 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Weidestraat 24
Maasmechelen
Referentie:WON1537
Vraagprijs:€ 445.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.168 m²
Bewoonbare opp.:290 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1978

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.095
Kadastrale benaming:Maasmechelen, 1ste afdeling Maasmechelen, sectie B
Kadastrale Nummers:846d
Kadastrale Oppervlakte:1.168 m²
EPC Certificaat Nr.:20220507-0002599166-RES-1
EPC Index:216,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:7/05/2022
EPC Geldig tot:7/05/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Maasmechelen
Weidestraat 24

€ 445 000