Deze te renoveren woning is gelegen op een landelijke locatie dicht bij het centrum van Molenbeersel. Door de ligging in een doodlopende straat is rust gegarandeerd. Er is een gemakkelijke aansluiting met Kinrooi en Bree maar ook Stramproy en Weert in Nederland zijn slechts op een boogscheut verwijderd. Deze woning dient gerenoveerd te worden dus dit is ideale uitdaging voor de doe-het-zelvers onder ons. Grote troef bij dit pand zijn de omliggende en bijhorende weilanden die het extra interessant maken voor de paardenliefhebber, landbouwer of voor het houden van ander (klein)vee.

Enkele bijzonderheden: houten ramen enkel glas, gelijkvloers en badkamer boven voorzien van rolluiken, regenwaterput van 16.000l (onder veranda).

=> Gelijkvloers met grote leefruimte
- Inkomhal
- Eetkamer/bureel
- Opnieuw in te richten keuken
- Toilet
- Handige wasplaats/berging met uitgietbak
- Veranda
- Ruime woonkamer met eet- en zithoek

=> Eerste verdieping met drie slaapkamers
Via de overloop/nachtgang komt u bij de volgende kamers:
- Drie ruime slaapkamers
- Deels betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, wastafel en mogelijkheid tot aanleggen van een douche
- Bergkast op overloop

=> Zolder
- Ruime nog af te werken zolder biedt veel mogelijkheden tot een slaapkamer, polyvalente hobby- of bergruimte

=> Kelder
- Gedeeltelijk onderkelderd
- CV-ruimte

=> Tuin
- Beklinkerd terras
- Bestrating en inrit voorzien van asfalt
- Veel ruimte voor het houden van paarden of andere dieren

=> Garages en stalling
- Vrijstaande garage met twee parkeerplaatsen, smeerkelder en veel opbergruimte.
- Open loods

=> Indeling:
Gelijkvloers: inkomhal, eetkamer/bureel, keuken, woonkamer met zithoek, wasplaats/berging, toilet, veranda
Verdieping: drie slaapkamers, nachthal, badkamer, bergkast
Zolder: nog af te werken
Kelder: cv-ruimte, bergruimte
Tuin: dubbele garage met bergruimte en smeerkelder, open loods

Perceelopp.
19 204 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Ruttenstraatje 3
Molenbeersel
Referentie:WON1475
Vraagprijs:€ 450.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:19.204 m²
Bewoonbare opp.:184 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:2 plaatsen
Parking:Ja

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Enkel
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Elektrische boiler

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Kinrooi, 2de afdeling Molenbeersel, sectie D
Kadastrale Nummers:1161w, 1161v, 1161m, 1164c
Kadastrale Oppervlakte:19.204 m²
EPC Certificaat Nr.:20210630-0002436293-RES-1
EPC Index:784,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:30/06/2021
EPC Geldig tot:30/06/2031
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Molenbeersel
Ruttenstraatje 3

€ 450 000