Mooi instapklaar huis met twee woongelegenheden gelegen op een rustige locatie

Dit pand met twee woongelegenheden biedt u zeer veel mogelijkheden en kan gebruikt worden als kangoeroewoning (dubbele woonfunctie) maar kan ook dienst doen als woongelegenheid met kantoor aan huis, voor eventueel een vrij beroep of u verhuurt dit gedeelte afzonderlijk. Een kangoeroewoning biedt tal van voordelen voor alle partijen. Senioren kunnen steeds rekenen op hulp, terwijl ze hun kinderen bijstaan bij de opvoeding van hun kleinkinderen. En omgekeerd kunnen bijvoorbeeld kinderen nog sparen terwijl ze toch al min of meer op eigen benen kunnen staan en apart kunnen wonen.
In de achtertuin is er een prachtig overdekt terras waar het heerlijk vertoeven is.

Kom de vele pluspunten van dit huis zelf ontdekken en aarzel niet om een bezichtiging ter plaatse in te plannen.
De afwerking is gebeurd met zeer degelijke materialen en het onderhoud is werkelijk top! De bijzonder gunstige EPC-score is een bijkomende troef en te danken aan de dubbele beglazing, rolluiken en de verwarming op aardgas.

=> Hoofdhuis
Gelijkvloers:
- Een mooie inkomhal met apart gastentoilet
- Een gezellige leefruimte met een compleet uitgeruste keuken voorzien van alle apparatuur
- Een aparte bureelruimte met vaste kasten
- Een zeer praktische en ruime wasplaats met douche, wastafel en vele inbouwkasten

Verdieping:
- De ruime ouderlijke slaapkamer met directe toegang tot de dressing
- De royale en frisse badkamer met ligbad, douche
- Apart toilet
- Kinderkamer met vaste kastenwand

Zolder bereikbaar via vaste trap:
- De derde ruime slaapkamer

Kelder:
- Volledig onderkelderd en biedt veel opslagruimte
- Te bereiken vanuit ieder woongedeelte alsook via de inrit aan de achterzijde
- Ideaal voor een gedeelte als archiefruimte bij uw kantoor of opslag voor uw zaak te voorzien

Tuin:
- Volledig omheind perceel
- Automatische poort aan de oprit
- Carport met plaats voor twee wagens
- Tuinberging met toilet en kelder
- Eyecatcher: prachtige bijgebouw met eiken balkenstructuur en glazen schuifwanden.

Ligging:
- Mooie en rustige locatie met inde direchte omgeving prachtige fiets- en wandelroutes maken in de natuur.

Dit huis heeft veel te bieden en moet echt van binnen gezien worden! Bel gerust voor een vrijblijvende afspraak, wij leiden u graag rond.

=> Tweede woongelegenheid
Momenteel in gebruik als kangoeroewoning waarbij het kleinste gedeelte aan de achterzijde ingericht is als een gerieflijk duplex appartement met:
- Een gezellige woonkamer met mooit uitzicht over de achtertuin
- Een complete keuken
- Een praktische wasplaats
- Een badkamer met douche en toilet
- Eén slaapkamer en dressing met vaste kasten

De twee delen staan met elkaar in verbinding door een gemeenschappelijke achterinkom. Hierdoor kan de dubbele functie in dit huis ook gebruikt worden voor vrij beroep of kantoor aan huis maar voor uzelf blijft wonen en werken absoluut gescheiden. Mits een kleine aanpassing zou het kantoorgebeuren zich ook naar de voorzijde van het huis kunnen verplaatsen. Bijkomend is er ook zeker voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en de goed bereikbare locatie maken dit natuurlijk extra interessant.

=> Indelingen:
Hoofdwoning:
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, woonkamer, bureel, keuken en wasplaats/badkamer;
Eerste verdieping: overloop, toilet, ouderlijke slaapkamer met dressing, badkamer en kinderkamer met toegang naar de tweede verdieping;
Tweede verdieping: 3de ruime slaapkamer/hobbyruimte; zolderkamer.

Tweede woongelegenheid;
Gelijkvloers: achterinkom, toilet, wasplaats/berging en leefruimte met open keuken; Verdieping: overloop, slaapkamer, dressing en badkamer.





4

3

Ja

Ja

921 m²

141
kWh/m²/jaar

Neeroeteren

Vraagprijs: Op aanvraag
Perceeloppervlakte: 921 m²
Bewoonbare opp.: 335 m²
Bouwjaar: 2005
Niet geïndexeerd K.I.: € 1.010,00

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.




U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website.
* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Safari |  Internet Explorer