Deze instapklare woning is erg gerieflijk voor wie op zoek is naar een gelijkvloerse woning en biedt veel mogelijkheden in de grote kelder.
Dit huis werd gebouwd in 2000, de houten ramen zijn voorzien dubbele beglazing, verwarming op stookolie met een bovengrondse stookolietank, eiken binnendeuren, …
De uitstekende EPC-score zal ook zeker bijdragen tot een gunstig energieverbruik. De voortuin is fraai aangelegd en aan de achterzijde is het heerlijk genieten in alle privacy. De ligging op een vlot bereikbare locatie is zeker een extra troef.

=> Gelijkvloers met leefruimtes en drie slaapkamers
- Inkomhal met vestiaireruimte en apart gastentoilet
- Grote leefruimte met veel lichtinval
- Uitgebouwde erker met zitruimte
- Volledig ingerichte keuken
- Koele berging
- Praktische wasplaats

Vanuit de nachthal bereikt u nog de volgende kamers:
- Ouderlijke slaapkamer met inbouwkast
- Eén slaapkamer met vloerbekleding
- Bureelruimte, dewelke eventueel ook te gebruiken is als derde slaapkamer
- Hobbyruimte/logeerkamer
- Badkamer voorzien van een dubbele wastafel, hoekbad, douche en hangtoilet

=> Zolder
- De zolder (150m²) is toegankelijk via een vlizotrap
- Mogelijkheid om bijkomende slaapkamers in te richten

=> Volledig onderkelderd
- Plafondhoogte van 2m80
- Inpandige garage met sectionale poort
- Kelder is ideaal voor bestelwagens, mobilhomes en dergelijke
- Mooie werkruimte welke geschikt is als werkatelier

=> Verzorgd aangelegde tuin met carport
- Aangelegde tuin met vijver en automatische verlichting
- Tuinberegening voorzien via een grondwaterpomp
- Houten prieeltje met zicht over de tuin
- Vrijstaande carport aan de achterzijde van de woning
- De achterzijde van het perceel geeft uitzicht op de uitgestrekte weilanden en akkers
- Volledig omheind perceel

=> Indeling:
-- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, woonkamer met erker, open keuken, koele berging, wasplaats, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer en hobbyruimte;
-- Volledig onderkelderd met inpandige garage en werkruimtes;
-- Zolder (nog in te richten).

Perceelopp.
1 490 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Kinrooiersteenweg 41
Neeroeteren
Referentie: WON1423
Vraagprijs:€ 425.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.490 m²
Bewoonbare opp.:473 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2000

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Carport, Inpandig

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Maaseik, 2de afdeling Neeroeteren, sectie A
Kadastrale Nummers:991P
Kadastrale Oppervlakte:1.490 m²
EPC Certificaat Nr.:20130625-0001397140-00000006-1
EPC Index:168,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:25/06/2013
EPC Geldig tot:25/06/2023
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Neeroeteren
Kinrooiersteenweg 41

€ 425 000


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Neeroeteren
Kinrooiersteenweg 41

€ 425 000