Dit ruim pand is in de loop der jaren compleet gerenoveerd. De woning biedt u o.a. 7 slaapkamers, mooie leefkeuken, frisse badkamer en is volledig onderkelderd.
Diverse authentieke elementen bleven bewaard zoals een unieke raampartij in glas in lood, authentieke deuren, …
In de prachtige grote tuin kan u heerlijk tot rust komen. Deze tuin heeft in ieder seizoen zijn charme.
Enkele troeven van de woning zijn de nieuwe PVC-ramen met houtstructuur en dubbele beglazing (nog enkele houten ramen met enkele beglazing), hoogrendementsketel op aardgas.
Dit huis is zeer centraal gelegen, pal in de dorpskern van Neeroeteren vlakbij winkels, openbaar vervoer, school,…

=> Gelijkvloerse etage met prachtige leefkeuken
- Luchtige inkomhal
- Leefruimte met erker en houtkachel
- Grote leefkeuken die compleet uitgerust is
- Rechtstreeks contact met zithoek en eetruimte
- Vanuit de leefkeuken is er toegang tot de gezellige woonkamer met parketvloer
- Achterinkom met vestiaire/wasplaats
- Apart gastentoilet en betegelde douchecel

=> Verdieping met mooie badkamer en vijf slaapkamers
- Vijf slaapkamers met houten plankenvloer
- Badkamer met ligbad, douche, toilet en enkele wastafel in badkamermeubel

=> Tweede verdieping met extra kamers
- Twee slaapkamers/hobbyruimte/speelkamer
- Twee zolderruimtes

=> Praktische kelder
- Volledig onderkelderd met enkele praktische bergruimtes, C.V.-kelder en voorraadruimte

=> Sfeervolle achtertuin met gezellige zithoekjes
- Volledig omheind perceel
- U geniet van voldoende privacy
- Parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, zitkamer met leefkeuken, woonkamer, achterinkom met vestiaire/wasplaats, gastentoilet en douchecel;
-- 1ste verdieping: overloop, vijf slaapkamers en badkamer;
-- 2de verdieping: twee extra slaapkamers/hobbyruimte/speelkamer en twee zolderruimtes;
-- Volledig onderkelderd: voorraadruimte, bergruimtes en cv-kelder.

Perceelopp.
1 750 m²
Slaapkamers
7
Badkamers
2
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Spilstraat 52
Neeroeteren
Referentie:WON1430
Vraagprijs:€ 420.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.750 m²
Bewoonbare opp.:265 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1935

Indeling

Slaapkamers:7
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Parking:Ja

Comfort

Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 726
Kadastrale benaming:Maaseik, 2de afdeling Neeroeteren, sectie B
Kadastrale Nummers:951E + 951F
Kadastrale Oppervlakte:1.750 m²
EPC Certificaat Nr.:20200909-0002313082-RES-1
EPC Index:536,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:9/09/2020
EPC Geldig tot:9/09/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Neeroeteren
Spilstraat 52

€ 420 000