Dit mooi huis in zuiderse stijl met vier slaapkamers, inpandige garage en onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op een rustige locatie in het groen.
Het is perfect mogelijk om hier volledig gelijkvloers te wonen door de aanwezigheid van de slaapkamer/bureelruimte en wasplaats/badkamer. Dit maakt het pand extra interessant.
Enkele kenmerken van de woning: witte marmeren vloeren, fineereiken deuren, C.V.-ketel op stookolie, houten ramen met dubbele beglazing, …
Het huis is beschikbaar vanaf 1 mei 2022.

=> Gelijkvloers met mooie leefruimte, keuken en bureel/slaapkamer
- Royale inkomhal met apart gastentoilet en vestiaireruimte
- Leefruimte met mooie doorkijkhaard
- Keuken voorzien van veel kastruimte, keramische kookplaat, afzuigkap en spoelbak
- Ruime berging met inbouwkasten
- Praktische wasplaats met uitgietbak, douchecel en aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Bureelruimte/ extra slaapkamer
- Inpandige garage met elektrische poort

=> Verdieping met drie slaapkamers en badkamer
Vanop de overloop heeft u toegang tot het ruime dakterras van 30m² met prachtig zicht op de achterliggende weilanden en tot de volgende ruimtes:
- Apart toilet
- Ouderlijke slaapkamer met laminaatvloer en toegang tot het dakterras
- Twee kinderslaapkamers met laminaatvloer waarvan één met toegang tot het dakterras
- Deels betegelde badkamer met wastafel en hoekbad

=> Zolder
- De zolder met geïsoleerd dak is bereikbaar via een vlizotrap.

=> Onderhoudsvriendelijke tuin
- Tuin gelegen op het zuidwesten
- Beklinkerd terras met zonneluifel
- Overdekt terras aan de zijkant
- Tuinhuis achteraan het perceel
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, vestiaireruimte, gastentoilet, leefruimte, keuken, berging, wasplaats, bureau/slaapkamer en inpandige garage;
-- Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer, toilet en twee dakterrassen;
-- Zolder;
-- Kelder: kruipkelder.

Perceelopp.
2 240 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Elerweg 79
Neeroeteren
Referentie:WON1471
Vraagprijs:€ 385.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:1/05/2022
Perceeloppervlakte:2.240 m²
Bewoonbare opp.:268 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1991

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 991
Kadastrale benaming:Maaseik, 2de afdeling Neeroeteren
Kadastrale Nummers:728A
Kadastrale Oppervlakte:2.240 m²
EPC Certificaat Nr.:20130813-0001422970-00000015-7
EPC Index:199,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:13/08/2013
EPC Geldig tot:13/08/2023
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Neeroeteren
Elerweg 79

€ 385 000