Dit pand ligt op een royaal perceel van ruim 60 are en is ideaal voor de paarden- of dierenliefhebber. Zo zijn er enkele stallen, een zadelkamer en een rijbak aanwezig en is het domein volledig omheind met een nieuw kwaliteitshekwerk.

De woning zelf onderging in de afgelopen jaren ook al een serieuze metamorfose. Zo werden er nieuwe hardhouten ramen geplaatst met dubbele beglazing, werd de elektriciteit compleet vernieuwd, een nieuwe cv-installatie op aardgas (HR) en ook de zoldervloer werd geïsoleerd.

=> Gelijkvloers met frisse woonkamer, ruime leefkeuken en nieuwe badkamer
- Frisse inkomhal met ruimte voor vestiaire en apart gastentoilet (moet nog voorzien worden)
- Woonkamer met mooie tegelparket en toegang tot het terras via een schuifpui
- U geniet hier van een fantastisch uitzicht over de eigen weilanden
- Luchtige leefkeuken kreeg een make-over maar is op termijn aan vernieuwing toe

Via de nachtgang heeft u toegang tot de volgende kamers:
- Ouderlijke slaapkamer met laminaatvloer
- Zeer ruime kamer met ingebouwde kastenwand (voorheen twee slaapkamers dus kan perfect terug gescheiden worden)
- Nieuwe badkamer, compleet ingericht met grote betegelde inloopdouche, hangtoilet en waskom op modern badkamermeubel
- Wasplaats, proper ingericht met aanrecht met inox spoelbak
- Er is eveneens nog een garage aanwezig, te bereiken via de achterinkom

=> Kelder en zolder
- De woning heeft twee handige bergruimtes in de kelder
- De zoldervloer, over de gehele oppervlakte van de woning werd recent geïsoleerd

=> Mooi domein met paardenstallen en weiland
- Volledig omheind met nieuwe houten afscheiding en een poort aan de straatzijde
- Houten bijgebouw met twee paardenstallen en een zadelkamer
- Rijbak en achterliggende weilanden
- Terras met zonneluifel

=> Indeling:
-- Gelijkvloers: inkomhal, vestiaire, gastentoilet, woonkamer, leefkeuken, twee à drie slaapkamers, badkamer, wasplaats en garage;
-- Kelder: twee bergruimtes;
-- Zolder.

Perceelopp.
6 040 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Diestersteenweg 26
Neeroeteren
Referentie: HOE0057
Vraagprijs:€ 479.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:6.040 m²
Bewoonbare opp.:184 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1964
Renovatiejaar:2020

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (1 plaats)

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Aardgas - 2020

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 798
Kadastrale benaming:Maaseik, 2e afd. Neeroeteren, sectie A
Kadastrale Nummers:2097B + 2098E + 2098F
Kadastrale Oppervlakte:6.040 m²
EPC Certificaat Nr.:20220927-0002683526-RES-1
EPC Index:426,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:27/09/2022
EPC Geldig tot:27/09/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Neeroeteren
Diestersteenweg 26

€ 479 000