Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze mooie woning is verrassend ruim ingedeeld met onder andere drie slaapkamers, mooie leefruimte met open keuken, badkamer, … en is volledig onderkelderd.

Het huis wordt verwarmd op aardgas en de PVC-ramen met dubbele beglazing zijn allen voorzien van ingebouwde en geïsoleerde rolluiken waarvan 2 elektrisch aan de achterzijde. Het geïsoleerde dak, het ventilatiesysteem (D) en de 24 zonnepanelen dragen bij tot de gunstige EPC-waarde van 100 kWh/m² dit wil zeggen dat deze woning al voldoet aan de energienormen van 2050.

Ook aan het veiligheidsaspect is de nodige aandacht geschonken door een draadloos brand-en inbraakalarmsysteem.

=> Gelijkvloers met mooie woonkamer en volledig ingerichte leefkeuken
- Mooie inkomhal
- Leefruimte met keramische parketvloer en met zeer veel lichtinval door de grote raampartijen
- Het schuifraam biedt u toegang tot het overdekt terras
- Open keuken voorzien van een kookeiland met toogje en volledig ingericht met een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, oven en ingebouwd koffieapparaat.
- Achterinkom met apart toilet
- Praktische berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine, ruime inloopdouche en wastafel
- Inpandige garage met sectionale poort

=> Verdieping met drie slaapkamers en badkamer
Via de natuurstenen trap met sierlijke leuning in handgemaakt smeedwerk bereikt u de verdieping.
De ruime overloop biedt u toegang tot de volgende kamers:
- Ouderlijke slaapkamer met laminaatvloer en dressing
- Twee kinderkamers met laminaatvloer voorzien van ledverlichting op afstandsbediening
- Badkamer voorzien van geseald steentapijt en ingericht met een ligbad, toilet en twee wastafels

=> Zolder
- Bereikbaar via vlizotrap via zolderluik vanuit de kinderkamer
- Voldoende opbergruimte

=> Volledig onderkelderd
- Diverse bergruimtes
- Bereikbaar buitenaf met een poort

=> Mooi aangelegde voortuin en zuidwest georiënteerde achtertuin
- Onderhoudsvriendelijke achtertuin met diverse terrassen
- Volledig omheind
- Voorzien van buitenverlichting
- Mooi tuinhuis (6 x 3m) voorzien van elektriciteit
- Waterreservoir van 6000 liter voor het hemelwater aanwezig

=> Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, overdekt terras, keuken, achterinkom, toilet, berging en garage;
Verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer;
Zolder;
Kelder.

Algemeen

Adres:Leeuwerikstraat 20
Niel-bij-as
Referentie:WON1458
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:851 m²
Bewoonbare opp.:251 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2009

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (1 plaats)
Garage Types:Inpandig

Comfort

Raamwerk:PVC
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.208
Kadastrale benaming:As 2 AFD, Niel-bij-As, sectie B
Kadastrale Nummers:0007X21
Kadastrale Oppervlakte:851 m²
EPC Certificaat Nr.:202010114-0002359847-RES-1
EPC Index:100,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:14/01/2021
EPC Geldig tot:14/01/2031
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht