Dit ruim ingedeeld pand met vier slaapkamers, dubbele inpandige garage en omvangrijke tuin is gelegen in een zeer rustige buurt. De aangename ligging vlakbij het stadscentrum van Opglabbeek maakt deze villa extra interessant.

Door een aparte ingang met toegang tot het bureel, gastentoilet en archiefruimte, is deze woning ook uiterst interessant voor diverse commerciële doeleinden (mits vergunning). De toegang is voorzien aan de Groenstraat met ook parkeergelegenheid.

Enkele kenmerken van deze villa: C.V.-ketel op stookolie, PVC-ramen met enkele en dubbele beglazing en een westgerichte tuin.

=> Gelijkvloers met ruim ingedeelde kamers
- Ruime inkomhal voorzien van een witte natuurstenen vloer
- Apart gastentoilet
- L-vormige woonruimte met mooie houten vloer en open haard
- Praktisch ingerichte keuken met dubbele spoelbak, afzuigkap en elektrisch vuur
- Vanuit keuken toegang tot overdekt terras
- Praktische berging/wasplaats met wandkasten en spoelbak
- Twee bureelruimtes en gastentoilet via aparte ingang

=> Eerste verdieping met vide en vier slaapkamers
De royale overloop verleent u toegang tot de volgende ruimtes:
- Apart toilet met toegang tot zolder via zolderluik
- Vier ruime slaapkamers
- Volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad, enkele wastafel en bidet

=> Volledig onderkelderd
- Voorzien van verschillende bergruimtes
- Dubbel inpandige garage
- C.V.-ruimte

=> Fraai aangelegde tuin
- Mooi aangelegde tuin georiënteerd op het westen
- Genieten in alle privacy
- Diverse terrassen
- Bosrijke omgeving

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, woonkamer, keuken, berging/archiefruimte, berging/wasplaats, twee burelen en apart toilet;
-- Verdieping: vide, apart toilet, vier slaapkamers en badkamer;
-- Zolder;
-- Kelder: dubbele inpandige garage, C.V.-ruimte en voorraadkelder.


Perceelopp.
3 472 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Sint-Hubertuslaan 2
Opglabbeek
Referentie:WON1367
Vraagprijs:€ 399.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:3.472 m²
Bewoonbare opp.:376 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1970
Gevelbreedte:19,72 m

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:3
Woonkamer:54 m²
Keuken:26 m²
Tuin:Ja
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:50 m²
Garage Types:Inpandig

Comfort

Raamwerk:PVC, Andere
Beglazing:Enkel
Verwarming:CV-ketel, Open haard, Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.822
Kadastrale benaming:Oudsbergen, 7e afdeling Opglabbeek 2e afdeling, sectie B
Kadastrale Nummers:897L16 + 901V11
Kadastrale Oppervlakte:3.472 m²
EPC Certificaat Nr.:20161018-0001904010-1
EPC Index:399,00KWh/m²/jaar
EPC Opmaakdatum:18/10/2016
EPC Geldig tot:18/10/2026
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Documenten


Opglabbeek
Sint-Hubertuslaan 2

€ 399 000


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Opglabbeek
Sint-Hubertuslaan 2

€ 399 000