Prachtig gerenoveerde en charmante hoeve met verzorgde tuin op een zeer rustige locatie

Karaktervolle hoevewoning gelegen onder de kerktoren van het pittoreske “rozendorp” Geistingen en op een boogscheut van de jachthaven van Ophoven.
Dit pand werd door de jaren heen volledig gerenoveerd en biedt u o.a. gezellige leefruimte met zicht over de tuin, drie slaapkamers, een volledig nieuwe en ruime badkamer en vrijstaande garage.
Enkele kenmerken van de woning: nieuwe houten ramen (2009) met hoogrendementsbeglazing, geïsoleerd dak, HR-ketel op aardgas (2012), …
De rustige en idyllische ligging aan het beekje en vlakbij de Maasplassen zal u zeker kunnen bekoren maar tegelijkertijd vindt u alle voorzieningen zoals bakker, superette, school, sport, horeca,… op wandel- en fietsafstand.

=> Gezellige leefruimte, mooie keuken en aparte eetkamer of hobbyruimte op het gelijkvloers
- Open inkomhal met behoud van de authentieke materialen
- Mooi gastentoilet met fonteintje
- Praktische wasplaats/berging
- Gezellige leefruimte met balkenstructuur, inbouwhaard en mooie parketvloer en rechtstreeks toegang tot de tuin via dubbele openslaande deuren
- Volledig ingerichte keuken (2008) voorzien van een natuurstenen werkblad en gootsteen, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koelkast
- Naast de keuken is er nog een leuke ruimte die gebruikt kan worden als eetkamer, hobbyruimte, bureel, extra slaapkamer, … (van hieruit is er rechtstreeks toegang tot de ruime gezellige binnenkoer en de vrijstaande garage met zoldertje)

=> Verdieping met drie slaapkamers en nieuwe badkamer voorzien van alle luxe
Vanop de vide bereikt u volgende ruimtes:
- Ouderlijke slaapkamer met plankenvloer
- Logeerkamer
- Bureelruimte met inbouwkasten (of derde slaapkamer)
- Luxe badkamer met ligbad, grote inloopdouche, toilet en dubbele wastafel

=> Aangelegde tuin met strakke vijver en gezellige zithoekjes
- Links van de woning heeft u een verzorgde tuin met diverse gezellige terrassen en vijver (speciale folie waardoor het ook als zwemvijver kan gebruikt worden)
- Rechts van de woning is er een beklinkerde en ommuurde binnenkoer
- Vrijstaande garage met zolder

=> Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, berging/wasplaats, woonkamer, keuken, eetkamer/hobbyruimte en vrijstaande garage;
Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer, logeerkamer, bureel/3de slaapkamer en badkamer
Zolder.


3

1

Ja

Ja

765 m²

397
kWh/m²/jaar

Ophoven

Pastorijstraat 3
Vraagprijs: € 340 000,-
Perceeloppervlakte: 765 m²
Bewoonbare opp.: 190 m²
Bouwjaar: 1973
Renovatiejaar: 2009
Niet geïndexeerd K.I.: € 649,00

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Neen Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.




U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Safari |  Internet Explorer