Gesloten BEN-woning met drie slaapkamers, twee autostandplaatsen en tuinberging

Het gevarieerde woningaanbod van dit nieuwbouwproject is gelegen op de Jan Geerkensstraat te Ophoven - Kinrooi.
Het project omvat drie fasen:
- Fase 1: vijf gesloten woningen en één halfvrijstaande woning. Elk met een tuintje, eigen tuinberging en twee parkeerplaatsen op eigen terrein
- Fase 2: acht appartementen waarvan vier appartementen op de verdieping en vier gelijkvloerse appartementen met ruime terrassen, een eigen parkeerplaats buiten het gebouw en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
- Fase 3: vijf vrijstaande woningen waarbij de architectuur nog door de koper zelf bepaald kan worden.

=> BEN-woningen
Alle woningen worden BEN (Bijna Energie Neutraal) met een E-peil kleiner of gelijk aan E30.
Bijkomend voordeel voor de koper: korting van 50% op de onroerende voorheffing bij een E-peil van max. E30 en dat gedurende de eerste 5 jaar van bewoning.
(Korting van 100% is mogelijk bij een E-peil van max. E20, bijvoorbeeld door meer zonnepanelen te plaatsen)

=> Lot 4 - Gesloten bebouwing
-- Gelijkvloers
Inkomhal met apart gastentoilet
Leefruimte met open keuken
Berging
-- Verdieping
Twee ruime slaapkamers
Badkamer met toilet
-- Zolder
Berging/ technische ruimte
Slaapkamer
-- Tuin
Verkoopprijzen inclusief:
Houten tuinberging en houten omheining
Beklinkerde autostandplaats
Beklinkerde servitudeweg
Steenpuin voorzien in de voortuin en op het terras

=> Verkoopprijs
-- Wind-en waterdicht:
€ 156.000, exclusief kosten (21% BTW op bouwwaarde (€ 113.000) en 10% registratierechten op de grondwaarde (€ 43.000)) en exclusief notariskosten en kosten voor nutsvoorzieningen

-- Afgewerkt volgens lastenboek:
de snelle beslisser heeft mee inspraak in de eindafwerking bij de gekozen leveranciers: binnendeuren, vloeren, badkamer en keuken.
€ 218.000, exclusief kosten (21% BTW op bouwwaarde (€ 175.000) en 10% registratierechten op de grondwaarde (€ 43.000)) en exclusief notariskosten en kosten voor nutsvoorzieningen


3

1

Ja

Ja

177 m²

Ophoven

Jan Geerkensstraat - lot 4
Vraagprijs: € 218 000,-
Perceeloppervlakte: 177 m²
Bewoonbare opp.: 156 m²
Bouwjaar: 2019

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Download documenten

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.




U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Safari |  Internet Explorer