Vrijstaande BEN-woning met drie slaapkamers, carport en tuinberging

Het gevarieerde woningaanbod van dit nieuwbouwproject is gelegen op de Jan Geerkensstraat te Ophoven - Kinrooi.
Het project omvat drie fasen:
- Fase 1: vijf gesloten woningen en één halfvrijstaande woning. Elk met een tuintje, eigen tuinberging en twee parkeerplaatsen op eigen terrein
- Fase 2: acht appartementen waarvan vier appartementen op de verdieping en vier gelijkvloerse appartementen met ruime terrassen, een eigen parkeerplaats buiten het gebouw en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
- Fase 3: vijf vrijstaande woningen waarbij de architectuur nog door de koper zelf bepaald kan worden.

=> BEN-woningen
Alle woningen worden BEN (Bijna Energie Neutraal) met een E-peil kleiner of gelijk aan E30.
Bijkomend voordeel voor de koper: korting van 50% op de onroerende voorheffing bij een E-peil van max. E30 en dat gedurende de eerste 5 jaar van bewoning.
(Korting van 100% is mogelijk bij een E-peil van max. E20, bijvoorbeeld door meer zonnepanelen te plaatsen)

=> Lot 14 - Open bebouwing: De koper kan zelf de architectuur en de indeling bepalen.
-- Gelijkvloers
Inkomhal met apart gastentoilet
Leefruimte met open keuken
Berging
-- Verdieping
Drie ruime slaapkamers
Badkamer met tweede toilet
-- Zolder
Zolder zal geïsoleerd worden volgens de huidige normen maar zal niet afgewerkt zijn.
-- Tuin
Verkoopprijzen inclusief:
Houten carport met tuinberging
Houten omheining
Steenpuin voorzien in de voortuin en op het terras

=> Verkoopprijs
-- Wind-en waterdicht:
€ 197.000, exclusief kosten (21% BTW op bouwwaarde (€ 120.000) en 10% registratierechten op de grondwaarde (€ 77.000)) en exclusief notariskosten en kosten voor nutsvoorzieningen

-- Afgewerkt volgens lastenboek:
de snelle beslisser heeft mee inspraak in de eindafwerking bij de gekozen leveranciers: binnendeuren, vloeren, badkamer en keuken.
€ 263.500, exclusief kosten (21% BTW op bouwwaarde (€ 186.500) en 10% registratierechten op de grondwaarde (€ 77.000)) en exclusief notariskosten en kosten voor nutsvoorzieningen


3

1

Ja

Ja

552 m²

Ophoven

Jan Geerkensstraat - lot 14
Vraagprijs: € 263 500,-
Perceeloppervlakte: 552 m²
Bewoonbare opp.: 180 m²

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied

Download documenten

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.




U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Safari |  Internet Explorer