Praktisch ingedeelde gezinswoning met drie slaapkamers en inpandige garage

Deze instapklare gezinswoning ligt in het pittoreske “Rozendorp” Geistingen en op een boogscheut van de jachthaven van Ophoven. De zeer rustige ligging zal u zeker kunnen bekoren maar tegelijkertijd vindt u hier op wandel- en fietsafstand alle voorzieningen zoals superette, bakker, school, horecagelegenheden, sport, … Ook de Nederlandse grens ligt op een boogscheut verwijderd.

Enkele kenmerken van de woning: PVC-ramen met dubbele beglazing, C.V.-ketel op aardgas, regenwaterput van 10.000 liter, zonnepanelen, alarm, …

De EPC-score dateert van 2013 maar intussen is het dak geïsoleerd en zijn er zonnepanelen gekomen.

=> Gelijkvloers met mooie leefruimtes, veranda en zonneterras
- Inkomhal met apart toilet
- Ruime woonkamer ingedeeld in verhoogte tv-hoek, eetkamer met toegang tot terras en keuken
- Volledig ingerichte keuken met toegang tot de veranda

=> Verdieping met drie slaapkamers en badkamer
- Ruime ouderlijke slaapkamer met tv-aansluiting
- Twee kinderkamers met laminaatvloer en tv-aansluiting
- Badkamer voorzien van hoekbad, douche, toilet en dubbele wastafel in badkamermeubel
- Aparte berging (mogelijkheid tot het maken van een dressing)
- Zolder bereikbaar via vlizotrap

=> Volledig onderkelderd
- Praktische berging /wasplaats
- Inpandige garage via automatische sectionale poort

=> Tuin met overdekt terras
- Georiënteerd op het zuiden
- Gezellig overdekt terras
- Volledig omheind terras
- Oprit is deels beklinkerd en deels voorzien van kiezelsteentjes

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, toilet, hoger gelegen zithoek, leefruimte met open keuken en veranda;
-- Verdieping: overloop, badkamer, drie slaapkamers en bergruimte;
-- Zolder: kan nog ingericht worden;
-- Kelder: wasplaats, bergruimte en inpandige garage.


3

1

Ja

Ja

500 m²

224
kWh/m²/jaar

Ophoven

Kessenicherweg 24
Vraagprijs: € 285 000,-
Perceeloppervlakte: 500 m²
Bewoonbare opp.: 275 m²
Bouwjaar: 2005
Niet geïndexeerd K.I.: 839,00 €

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja Stedenbouwkundige bestemming: Woongebied met landelijk karakter

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.




U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Safari |  Internet Explorer