Verzorgde gezinswoning met buitenzwembad gelegen in een rustige omgeving

In deze luchtige gezinswoning kan u genieten van vakantie aan huis, de woning werd namelijk uitgerust met een mooi aangelegd verwarmd buitenzwembad en een leuk buitenterras.

Het pand is tevens voorzien van een alarminstallatie, airco, zonnepanelen en geluidsboxen in de woonkamer en keuken.

De gunstige EPC-score van 194 kWh/m² is te danken aan de aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing, dakisolatie (18cm), spouwmuurisolatie (7,3cm).

De zonnepanelen leveren groene stroomcertificaten van enerzijds € 450/stuk en anderzijds € 230/stuk. Dit geeft de volgende opbrengst:
- (3 certificaten x € 450) x nog een looptijd van 9 jaar = € 12.150
- (4 certificaten x € 230) x nog een looptijd van 13 jaar = € 11.960

=> Praktisch ingerichte gelijkvloerse etage
- Frisse inkomhal met apart gastentoilet
- Woonruimte met gezellige inbouwhaard
- Volledig ingerichte keuken voorzien van alle comfort
- Eetruimte met toegang tot gezellig terras (met zonneluifel)
- Praktische berging/wasplaats met inbouwkasten
- Mooi ingerichte bureau

=> Verdieping met drie slaapkamers en badkamer
Via de overloop op de eerste verdieping bereikt u de volgende ruimtes:
- Ouderlijke slaapkamer met dressing
- Twee kinderkamers met laminaatvloer
- Badkamer met toilet, douche en twee wastafels

=> Volledig onderkelderd
- Voldoende opbergruimte
- Garage met plaats voor twee wagens
- Ruimte met douchecel en saunacabine

=> Mooi aangelegde tuin en rustige ligging
- Verwarmd buitenzwembad
- Nieuwe garagebox/tuinhuis met plaats voor twee wagens achter mekaar te parkeren
- Garagebox toegankelijk via automatische poort en via zijdeur
- Aangename ligging in zeer rustige buurt

=> Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, living, keuken, bureau en berging/wasplaats;
Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer met dressing, twee kinderslaapkamers en badkamer;
Kelder: volledig onderkelderd met garage, voorraadruimtes, ruimte met sauna en douchecel.


3

1

Ja

Ja

949 m²

194
kWh/m²/jaar

Ophoven

Bongertestraat 24
Vraagprijs: € 399 000,-
Perceeloppervlakte: 949 m²
Bewoonbare opp.: 201 m²
Bouwjaar: 1995
Niet geïndexeerd K.I.: 837,00 €

Stedenbouwkundige vergunning : Ja Dagvaarding uitgebracht: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd Voorkooprecht: Neen Verkavelingsvergunning van toepassing: Ja Stedenbouwkundige bestemming: Woonuitbreidingsgebied

Download documenten

Deel dit pand:

Een Vraag? contacteer ons!

Heeft u een vraag of wenst u een bezoek? Bel ons of vul onderstaand formulier in en wij nemen verder contact met u op betreffende deze eigendom.




U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Alle velden met een sterretje zijn verplicht.

Openingsuren

maandag tot vrijdag:
9u00 - 12u00 / 13u30 - 17u00
zaterdag:
op afspraak


Of bel ons

Tel. +32(0)89/56.57.06
Bezoek nu
U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site:
Chrome |  FireFox |  Safari |  Internet Explorer