Halfvrijstaande nieuwbouwwoning met vier slaapkamers en twee parkeerplaatsen

Deze nieuwbouwwoning is gelegen aan de doorgaande weg, Venlosesteenweg, van Maaseik naar Roermond (Nederland).

U bevindt zich op wandelafstand van de gezellige dorpskern van Ophoven. Met openbaar vervoer, buurtwinkel, bakker, slager, wassalon, scholen, apotheek, doe-het-zelfshop, horecazaken, huisartsenpraktijk,... binnen handbereik.

=> BEN-woningen
Alle woningen worden BEN (Bijna Energie Neutraal) met een E-peil kleiner of gelijk aan E30.
Bijkomend voordeel voor de koper: korting van 50% op de onroerende voorheffing bij een E-peil van max. E30 en dat gedurende de eerste 5 jaar van bewoning.
(Korting van 100% is mogelijk bij een E-peil van max. E20, bijvoorbeeld door meer zonnepanelen te plaatsen)

=> Lot 1 - Halfopen bebouwing
-- Gelijkvloers
Inkomhal met apart gastentoilet
Leefruimte met open keuken
Berging
-- Eerste verdieping
Twee ruime slaapkamers
Badkamer
Apart toilet
-- Tweede verdieping
Twee slaapkamers
Berging
-- Tuin met tuinberging

Verkoopprijzen inclusief:
- Houten tuinberging en zwarte afscheidingsdraad
- Twee autostandplaatsen

=> Verkoopprijs
-- Wind-en waterdicht:
€ 181.500, exclusief kosten (21% BTW op bouwwaarde (€ 130.500) en 10% registratierechten op de grondwaarde (€ 51.000)) en exclusief notariskosten en kosten voor nutsvoorzieningen

-- Afgewerkt volgens lastenboek:
De snelle beslisser heeft mee inspraak in de eindafwerking bij de gekozen leveranciers: binnendeuren, vloeren, badkamer en keuken.
€ 248.500, exclusief kosten (21% BTW op bouwwaarde (€ 197.500) en 10% registratierechten op de grondwaarde (€ 51.000)) en exclusief notariskosten en kosten voor nutsvoorzieningen