Dit instapklaar en praktisch huis is in 2016 volledig verbouwd waarbij ook een gedeelte aan de achterzijde werd aangebouwd waardoor men een heel ruimtelijk effect heeft gecreëerd. Dit huis moet werkelijk vanbinnen gezien worden aangezien de voorgevel niet weergeeft hoe ruimtelijk en luchtig dit huis aan de binnenzijde is. Bij de renovatie werd ook veel aandacht besteed aan hedendaags comfort en mooie materialen.
De zeer rustige en landelijke locatie, alsook de omheinde tuin en vrijstaande garage en carport zijn zeker een meerwaarde.

Enkele kenmerken van de woning: C.V.-ketel op aardgas (2015), nieuwe aluminium ramen met dubbele beglazing, goedgekeurd elektriciteitsattest, geïsoleerde muren, …

Bent u op zoek naar een toffe en gerieflijke gelijkvloerse woning waar u meteen in kan trekken? Maak dan zeker een afspraak en overtuig uzelf!

=> Gelijkvloers met ruim leefgedeelte en drie slaapkamers
- Mooie inkomhal met vestiaireruimte en steentapijt
- Volledig ingerichte keuken met nieuwe vloer (steentapijt) en nieuw werkeiland met granieten werkblad
- Woonkamer met parketvloer (bamboehout) en aparte bureelhoek/speelhoek met inbouwmaatkasten

Via de inkomhal komt u eveneens in de nachtgang met toegang tot volgende ruimtes:
- Drie slaapkamers met laminaatvloer
- Deels vernieuwde badkamer met o.a. nieuwe vloer en nieuwe grote douche, jacuzzi/hoekbad en dubbele wastafel in badkamermeubel.
- Volledig betegeld gastentoilet met fonteintje
- Praktische berging/wasplaats met aansluiting voor wasmachine en mogelijkheid voor uitgietbak

=> Propere kelder
- Vanuit de inkomhal bereikt u de praktische kelder
- Voorzien van steentapijt en de nieuwe cv-ketel op aardgas is hier geïnstalleerd

=> Diepe en omheinde tuin met mooi overdekt terras
- In de verzorgde achtertuin kan u in alle privacy genieten
- Volledig omheind perceel met aan de straatzijde afgesloten met een poort
- Nieuw overdekt en betegeld terras (volledig af te schermen met glazen schuifwanden)
- Vrij uitzicht over de achterliggende weilanden
- Vrijstaande garage en carport

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, leefruimte met bureelhoek, keuken, nachtgang, drie slaapkamers, badkamer en wasplaats;
-- Kelder (3 ruimtes)
-- Vrijstaande garage, carport en overdekt terras.

Perceelopp.
1 082 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Honsdries 28
Ophoven
Referentie:WON1450
Vraagprijs:€ 383.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.082 m²
Bewoonbare opp.:169 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1976
Renovatiejaar:2016

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Garage:2
Garage Types:Vrijstaand steen, Carport

Comfort

Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 925
Kadastrale benaming:Kinrooi, 4de afdeling Ophoven, sectie B
Kadastrale Nummers:1024K
Kadastrale Oppervlakte:1.082 m²
EPC Certificaat Nr.:20201102-0002335277-RES-1
EPC Index:278,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:2/11/2020
EPC Geldig tot:2/11/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Ophoven
Honsdries 28

€ 383 000