Deze halfvrijstaande hoevewoning is erg charmant en gezellig ingedeeld met o.a. een L-vormige woonkamer, nieuwe badkamer en twee slaapkamers. Aan de achterzijde geniet u in alle privacy van een ingesloten tuintje.

De landelijke locatie biedt u een prachtig vergezicht aan de voorzijde maar ook aan de achterzijde is het een en al groen wat u ziet.

Het pand werd in de afgelopen jaren opgefrist waarbij er een nieuwe badkamer werd geplaatst. Zo zijn er ook PVC-ramen (met houtstructuur) met dubbele beglazing en is de elektra ook goedgekeurd. Het huis wordt verwarmd via stookolie.

=> Gelijkvloers met gezellige woonkamer en twee slaapkamers
- Inkomhal met ruimte voor vestiaire
- L-vormige woonkamer met tegelvloer
- Open haard met authentieke schouwmantel
- Toffe bureelhoek met vaste kasten op een hoger niveau
- Praktische kelderruimte bereikbaar via een houten luik
- Eiken keuken ingericht met veel kastruimte en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, mini-vaatwasser en spoelbak

De nachtgang biedt toegang tot de volgende ruimtes:
- Apart volledig betegeld toilet
- Vernieuwde en volledig betegelde badkamer met grote douche, dubbele wastafel in badkamermeubel en aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Twee slaapkamers met laminaatvloer
- Bergruimte/cv-ruimte met vaste kastenwand en die ook toegang geeft naar de tuin
- Zolder is bereikbaar is een luik vanuit de nachtgang

=> Tuin met carport en tuinberging
- Gezellig ingesloten tuintje
- Carport
- Tuinberging met voldoende plaats voor het opbergen van tuinmateriaal, fietsen,…
- Deels overdekte inrit aan de zijkant

=> Indeling :
-- Gelijkvloers: inkomhal, L-vormige woonkamer, bureelhoek, keuken, toilet, badkamer, berging en twee slaapkamers;
-- Carport en tuinberging.

Perceelopp.
410 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Lichtenberg 12
Ophoven
Referentie:WON1516
Vraagprijs:€ 235.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:410 m²
Bewoonbare opp.:152 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1918

Indeling

Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja
Garage Types:Carport

Comfort

Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 532
Kadastrale benaming:Kinrooi, 4de afdeling Ophoven, Sectie B
Kadastrale Nummers:1316c
Kadastrale Oppervlakte:410 m²
EPC Certificaat Nr.:20190403-0002155614-RES-2
EPC Index:512,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:30/04/2019
EPC Geldig tot:30/04/2029
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Agrarisch gebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Ophoven
Lichtenberg 12

€ 235 000