Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in


Deze verzorgde en instapklare gezinswoning is werkelijk gelegen temidden van een uniek stukje natuur en rust tegen de bosrand. U geniet van een geweldig uitzicht over de tuin met achterliggende weilanden vanuit de leefruimte. Met zijn 3 slaapkamers en praktisch souterrain met extra hobbyruimte en wasplaats is dit echt een perfecte gezinswoning.
De natuurliefhebber zal hier ongetwijfeld tot rust komen op deze mooie groene en vooral rustige locatie. Het huis wordt verwarmd via een ketel op stookolie (2001) en de ramen (grotendeels PVC en enkele in hout) zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken en aan de achterzijde voorzien van screens.

=> Gelijkvloers met royale woonkamer met uniek uitzicht
- Inkomhal
- Ruime en lichtrijke woonkamer met laminaatvloer.
- Praktische keuken voorzien van alle denkbare comfort zoals keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en inox spoelbak.
Via enkele trapjes vanuit de hal komt u in het slaapgedeelte waar zich volgende ruimtes bevinden:
- Drie slaapkamers met vinylvloer
- Volledig betegelde en frisse badkamer met ligbad met douchewand, toilet en dubbele wastafel in fraai badkamermeubel

=> Souterrain met wasplaats en hobbyruimte
- Gastentoilet met fonteintje
- Bergruimte
- Toffe hobbyruimte/speelkamer/ bureelruimte met vaste kastenwand
- Wasplaats voorzien van een douche, uitgietbak en rechtstreekse toegang tot de tuin

=> Kelder
- Handige kelder die ingedeeld is in enkele propere ruimtes zoals cv-ruimte en diverse bergruimtes.

=> Tuin met zomerhuis en (zwem)vijver
- Leuk zomerhuis met zicht op de vijver.
- Mooie vijver die trouwens ook perfect te gebruiken is als zwemvijver
- Diverse tuinbergingen
- Carport naast de woning
- Voldoende parkeergelegenheid
- Diep doorlopende tuin
- Volledig omheind perceel

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer en keuken;
-- Verdieping +1: nachtgang, badkamer en 3 slaapkamers;
-- Verdieping -1: gastentoilet, berging, hobbyruimte/speelkamer/bureel en wasplaats met douche;
-- Kelder: cv-ruimte en diverse bergruimtes;
-- Zomerhuis; Carport en tuinbergingen.

Algemeen

Adres:Smoutweg 23
Opoeteren
Referentie:WON1496
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.266 m²
Bewoonbare opp.:184 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage Types:Carport

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 616
Kadastrale benaming:Maaseik, 3de afdeling Opoeteren, sectie D
Kadastrale Nummers:515/H
Kadastrale Oppervlakte:1.266 m²
EPC Certificaat Nr.:20211111-0002492017-RES-1
EPC Index:397,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:11/11/2021
EPC Geldig tot:11/11/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht