Deze moderne gezinswoning is verrassend ingedeeld en moet echt vanbinnen gezien worden. Vanaf de straat kan men zich onmogelijk een beeld vormen van deze luchtige woning en de achterliggende diepe tuin met zwembad.
Het huis zelf werd in de afgelopen jaren compleet gerenoveerd waaronder nieuwe ramen PVC-ramen met houtstructuur en hoogrendementsglas, nieuw geïsoleerd dak (deels EPDM en deels roofing), goedgekeurde elektriciteit,…
Ook aan de binnenzijde werden kosten nog moeite gespaard en kreeg het huis een complete make-over met nieuwe grote leefkeuken, frisse badkamer, nieuwe deuren en vloeren,…
Dit pand is ook interessant voor een zelfstandige of hobbyist die op zoek is naar veel ruimte. De woning is namelijk volledig onderkelderd met een zeer grote inpandige garage die ook perfect dienst kan doen als handelspand, werkruimte of opslag.
In de diepe achtertuin die opgebouwd is in diverse niveau’s is het heerlijk genieten aan het verwarmd zwembad en waant u zich in vakantiestemming.
De centrale ligging ten opzichte van het levendige centrum van Opglabbeek maken dit huis extra interessant.

=> Gelijkvloers met woonkamer met grote leefkeuken
- Enorme lichtinval aanwezig in het hele pand
- Grote woonkamer met tegelvloer
- Open leefkeuken met leistenen vloer en groot werkeiland
- Aparte bureelruimte of speelkamer te bereiken via een glazen schuifdeur vanuit de woonkamer

De nachtgang geeft toegang tot volgende ruimtes:
- Volledig betegeld gastentoilet
- Drie ruime slaapkamers met laminaatvloer en waarvan één met inbouwkasten
- Ruime badkamer met ligbad en dubbele wastafel in strak badkamermeubel (er is de mogelijkheid om eventueel een grote douche te installeren of u kiest ervoor om de wasmachine hier te plaatsen).

=> Volledig onderkelderd
- Grote kelder aan de achterzijde op tuinniveau waardoor dit zeer handig is als handelspand, opslagruimte of werkruimte
- Garage voor minstens vier wagens te bereiken via twee poorten
- Extra toilet aanwezig, C.V.-ruimte en wasplaats

=> Diepe tuin met verwarmd zwembad
- Verzorgd aangelegde tuin in diverse niveaus met gezellige zithoekjes
- Overdekt prieeltje op het laagste niveau
- Verwarmd zwembad (11m x 5,5m) op het hoogste niveau en tuinhuisje
- Deels overdekt en betegeld terras aan de zijkant van de huis of aan de andere kant bij de zij-ingang
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde van het pand

=> Indeling
-- Gelijkvloers: woonkamer met grote open leefkeuken, bureel/speelkamer, nachtgang, toilet, badkamer en drie slaapkamers;
-- Volledig onderkelderd met cv-ruimte, wasplaats, berging en zeer grote garage voor minstens vier auto’s.

Perceelopp.
1 472 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Weg naar As 160
Oudsbergen
Referentie:LAN0252
Vraagprijs:€ 495.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.472 m²
Bewoonbare opp.:210 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1968
Renovatiejaar:2021

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (4 plaatsen)
Garage Types:Inpandig, Souterrain

Comfort

Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Verwarmd water:Individueel
Isolatie:Dakisolatie
Zwembad:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.284
Kadastrale benaming:Oudsbergen, 7de afdeling, Opglabbeek 2de afdeling, sectie B
Kadastrale Nummers:897E28
Kadastrale Oppervlakte:1.472 m²
EPC Certificaat Nr.:20210719-0002443635-RES-1
EPC Index:521,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:19/07/2021
EPC Geldig tot:19/07/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Oudsbergen
Weg naar As 160

€ 495 000