Deze charmante, vrijstaande gezinswoning was recentelijk nog in gebruik als voormalige pastorie en is gelegen vlak naast de kerk van Ellikom. Aan dit pand worden volgende verbouwingswerken doorgevoerd: een nieuw dak met volledige nieuwe dakconstructie, een nieuwe voor- en achterdeur in hout en een nieuwe garagepoort. Ook de gevels zullen gereinigd en hersteld worden, het buitenschilderwerk wordt aangepakt en ook het zinkwerk wordt vernieuwd. Hierdoor zal het pand een totale frisse look krijgen.
Het huis wordt verwarmd via een C.V. installatie op stookolie en de houten ramen zijn deels voorzien van dubbele beglazing.
De woning is opgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed.
Omwille van de ruime indeling met mooie woonkamer, bureel, leefkeuken, 3 slaapkamers en verzorgde tuin, zou dit pand ook een perfecte gezinswoning zijn. Weliswaar met een bijzondere uitstraling.
Enkele bijzondere elementen zoals marmeren schouwmantels, dubbele extra hoge binnendeuren, marmerkorrel vloer in de hal,… zijn nog aanwezig en geven dit pand een authentiek karakter.

=> Gelijkvloers met mooie leefruimtes
- Inkomhal
- Leefruimte met orangerie
- Keuken met een elektrisch fornuis, oven, afzuigkap, koelkast en dubbele inox spoelbak
- Praktische bijkeuken/wasplaats met uitgietbak, aansluiting voor wasmachine en toegang tot buiten
- Bureel
- Berging
- Apart toilet
- Inpandige garage met automatische sectionale poort.

=> Eerste verdieping met drie slaapkamers en badkamer
Vanop de overloop heeft u toegang tot de volgende ruimtes:
- Drie slaapkamers
- Badkamer met toilet, bad en wastafel

=> Nog in te richten zolder
- Zolder met vaste trap

=> Deels onderkelderd
- Deels onderkelderd
- Deels kruipkelder
- Diverse bergruimte

=> Tuin
- Royale tuin met natuurlijke vijver

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, keuken, leefruimte, voorraadruimtes, wasplaats en inpandige garage;
-- Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer;
-- Zolder;
-- Kelder: bergruimtes en deels kruipkelder
-- Tuin.

Perceelopp.
3 409 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Brogelerweg 1
Oudsbergen
Referentie:WON1506
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:3.409 m²
Bewoonbare opp.:271 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1905
Renovatiejaar:2021

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:1

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie

Wettelijke gegevens

Kadastrale benaming:Oudsbergen, 3de afdeling Ellikom, sectie B
Kadastrale Nummers:62B + deel van 74F
Kadastrale Oppervlakte:3.409 m²
EPC Certificaat Nr.:20210530-0002422212-RES-1
EPC Index:586,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:F
EPC Opmaakdatum:30/05/2021
EPC Geldig tot:30/05/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Oudsbergen
Brogelerweg 1

€ 395 000