Deze moderne instapklare woning met strakke vormgeving is zeer mooi afgewerkt en voorzien van alle comfort.
Met zijn slaapkamers, ruime kelder en afgewerkte zolder is dit een perfecte gezinswoning.
Extra interessant bij dit pand is de wellnessruimte met sauna/sanarium en jacuzzi (beide over te nemen). Maar ook verwarmd buitenzwembad en buitensauna (over te nemen) geven u een extra gevoel van vakantie aan huis.
Het huis werd degelijk afgewerkt en is voorzien van alle gemakken zoals vloerverwarming (gelijkvloers) op stookolie, aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing, centraal stofzuigsysteem,…
De gunstige ligging en goed bereikbare locatie vlakbij het centrum van Grote-Brogel en een goede verbinding naar de omliggende gemeentes en Nederland.
De zonnepanelen leveren groene stroomcertificaten van € 330,-/stuk. Dit geeft een jaarlijkse opbrengst van 6,5 x € 330 = € 2145,- en dit nog voor een looptijd van 11 jaar

=> Gelijkvloers met royale leefruimte en grote keuken
- Private inkomhal aan zijkant met vestiaireruimte en gastentoilet
- Mooie leefruimte kmet doorkijkhaard
- Royale keuken compleet uitgerust met alle denkbare apparatuur en groot kookeiland
- Vanuit keuken toegang tot het terras
- Praktische berging/wasplaats
- Eénouderdeel is momenteel ingericht tot een wellnessgedeelte met gashaard, dubbele douche en toegang tot tuin met jacuzzi (over te nemen)
- Praktijkgedeelte te bereiken via een afzonderlijke inkom met apart toilet en behandelruimte/kantoor
- Mogelijkheid tot het uitoefenen van een vrij beroep of kantoor aan huis

=> Verdieping met vier slaapkamers en badkamer
- Prachtige bureelruimte/vide met zicht op de woonkamer en tuin
- Ouderlijke slaapkamer met ingerichte dressing
- Drie slaapkamers met laminaatvloer
- Badkamer met grote inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel in badkamermeubel

=> Zolder
- Vaste trap naar de zolder
- Leuke ingerichte hobbyruimte/mancave met laminaatvloer en veluxraam

=> Praktisch verzorgde kelder
- Verzorgd ingerichte kelder
- Praktische ruimte met aanrecht, extra koelkast en uitgietbak
- Handige berging, koele voorraadkelder en technische ruimte

=> Aangelegde tuin met zwembad, terrassen en garage
- Vakantie aan huis door de buitensauna (over te nemen) en het verwarmde buitenzwembad (polyester met warmtepomp)
- Zuidelijk georiënteerde tuin met beregeningsinstallatie
- Dubbele garage met plaats voor twee auto's en aansluitend een gezellig overdekt terras
- Achterin de tuin is er een gedeelte met fruitbomen, kippenweide, ...

=> Indeling
-- Gelijkvloers: private inkomhal met gastentoilet, leefruimte, open keuken, wasplaats/berging en éénouderdeel (momenteel als wellnessgedeelte in gebruik) – praktijkgedeelte met eigen inkom, behandelruimte/bureel en toilet;
-- Verdieping: overloop/bureelruimte, ouderlijke slaapkamer met dressing, drie kinderkamers en badkamer;
-- Zolder: ingerichte hobbyruimte/speelkamer/mancave;
-- Kelder: met praktische berging, voorraadkelder en cv-ruimte.







Perceelopp.
1 908 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Kaulillerweg 103
Peer
Referentie: WON1421
Vraagprijs:€ 549.500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.908 m²
Bewoonbare opp.:412 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2006

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid
Garage:1 (2 plaatsen)

Comfort

Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Stookolie
Zwembad:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.642
Kadastrale benaming:Peer, 3de afdeling, sectie A
Kadastrale Nummers:791Y
Kadastrale Oppervlakte:1.908 m²
EPC Certificaat Nr.:20200728-0002298244-RES-1
EPC Index:127,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:28/07/2020
EPC Geldig tot:28/07/2030
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Peer
Kaulillerweg 103

€ 549 500


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Peer
Kaulillerweg 103

€ 549 500