Dit ruim handelsgebouw is geschikt voor diverse doeleinden en gelegen langs de Luikersteenweg op een boogscheut van het centrum van Tongeren en vlakbij de open ruimte met tal van recreatiepolen waaronder de Jekerhippodroom en sportzone het Kleinveldje.
Enkele kenmerken: rolluiken in twee slaapkamers en keuken, alarm aanwezig, C.V.-ketel op aardgas, elektriciteit en gas is gescheiden, deels pvc en deels aluminium ramen met dubbele beglazing, …

=> Gelijkvloers handelspand
- Ruime winkelruimte/showroom
- Achter de winkelruimte is er nog een keuken, C.V.-ruimte en overdekt terras
- Achterliggende werkhal/magazijn van 350m², bereikbaar via een automatische garagepoort

=> Eerste verdieping: bovenliggend duplex-appartement
- Kan een eigen ingang hebben en kan bijgevolg perfect afzonderlijk verhuurd worden
- Het appartement is toegankelijk via een marmeren trap in de gelijkvloerse inkomhal
- Hal met vestiaireruimte en apart gastentoilet
- L-vormige woonkamer met erker, echte openhaard en keramische tegelvloer
- De eiken keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak.
- Eén slaapkamer met airco en toegang tot de veranda/wasplaats
- Tweede slaapkamer
- Badkamer met ligbad met douchewand, toilet en enkele wastafel in badkamermeubel

=> Tweede verdieping: bovenliggend duplex-appartement
- Twee slaapkamers met linoleumvloer en een muurkast

=> Tuin/koer
- Beklinkerde binnenkoer met een zonneluifel aan de achterzijde
- Volledig omheind perceel, afgesloten met een poort aan de voorzijde

=> Indeling
-- Gelijkvloers: showroom, keuken, C.V.-ruimte en werkhal;
-- Eerste verdieping: hal, apart toilet, leefruimte, keuken, twee slaapkamers en badkamer;
-- Tweede verdieping: twee slaapkamers.

Perceelopp.
660 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Luikersteenweg 139
Tongeren
Referentie:WON1327
Vraagprijs:€ 399.500
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:660 m²
Bewoonbare opp.:232 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1979
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Raamwerk:PVC, Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.829
Kadastrale benaming:Tongeren, 1ste afdeling, sectie D
Kadastrale Nummers:361H3
Kadastrale Oppervlakte:660 m²
EPC Certificaat Nr.:20220905-0002668376-RES-1
EPC Index:293,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:5/09/2022
EPC Geldig tot:5/09/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Tongeren
Luikersteenweg 139

€ 399 500