Dit landhuis biedt u een zeer luxueus wooncomfort met zijn riante woonruimtes, wellnessruimte, dubbele inpandige garage en prachtig aangelegde tuin. Tevens is deze woning zeker toegankelijk voor mensen met een beperking.

Het landhuis werd gebouwd in 2002 en wordt verwarmd op stookolie, heeft aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing, een geïsoleerd dak met zonnepanelen. De gunstige EPC-score van 173 kWh/m² getuigt hiervan. Op warme dagen houdt de airco de leefruimte, keuken en ouderlijke slaapkamer koel.

De woning is gelegen op een steenworp van het centrum, scholen en openbaar vervoer. Op minder dan één km van de autostrade E314 richting Genk of richting Klaverblad in Lummen. De stad Hasselt is met 7 kilometer afstand zelfs vlot bereikbaar, eventueel ook met het openbaar vervoer. Ter ontspanning vindt u vlakbij een prachtig natuurgebied met eindeloze wandelroutes, genaamd “de Teut”.

Bent u op zoek naar een bijzonder pand op een uitstekende locatie? Aarzel dan niet om dit landhuis te bezichtigen en ervaar zelf de pluspunten van dit pand en de bijzondere omgeving.

=> Gelijkvloers met prachtige leefruimtes, twee slaapkamers en badkamer
- Royale inkomhal met apart gastentoilet
- Bureelruimte/extra slaapkamer
- Leefruimte met marmeren vloer en inbouwcassette op hout, kolen of cokes
- Orangerie
- Volledig ingerichte keuken met ontbijthoek
- Praktische bijkeuken/wasplaats
- Zeer mooie veranda (2010) met zicht op de aangelegde tuin
- Achterinkom met toilet met kleine bergruimte

Via de nachthal heeft u toegang tot de volgende ruimtes:
- Ouderlijke slaapkamer met dressing en eigen badkamer
- Deze badkamer is voorzien van een douche, hoekbad, toilet en twee wastafels
- Logeerkamer
- Dubbel inpandige garage bereikbaar via automatische poorten/veiligheidsdeuren

=> Verdieping met twee slaapkamers, badkamer en dressing
- Riante overloop met inbouwkasten en mooie zitruimte/hobbyruimte of bureelruimte
- Royale slaapkamer met zitruimte, infraroodruimte en badkamer met douche en enkele wastafel
- Gigantische dressing
- Tweede slaapkamer

=> Schitterend perceel met vijver en ontspanningsruimte
- Volledig aangelegd perceel met achterin nog een weiland (zeer geschikt voor paardenliefhebbers - te bereiken via servitude)
- Prachtige vijver, diverse gezellige zithoekjes en overdekt terras bij het tuinhuis
- Poolhouse/ontspanningsruimte met sauna en jacuzzi (Sanarium), douche en lavabo, televisie, verwarmd via elektriciteit (aparte elektrische installatie voorzien)
- Tuinverlichting, , beregeningsinstallatie (via grondwaterput) en mooie verzorgde wandelpaden
- Het terrein (tuin en woning) is volledig omheind met ijzeren hekwerk
- De tuin is bereikbaar via twee toegangspoorten en aan de voorzijde van de woning zijn er twee automatische toegangspoorten

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, bureelruimte, leefruimte, orangerie, keuken, veranda, bijkeuken, achterinkom met apart toilet, ouderlijke slaapkamer met dressing en badkamer, logeerkamer en dubbele inpandige garage;
-- Verdieping: overloop/hobbyruimte/bureelruimte, slaapkamer met zitruimte en badkamer, tweede slaapkamer en dressing;
-- Kelder: volledig kruipkelder woning;
-- Tuin: poolhouse/ontspanningsruimte en tuinhuis met overdekt terras.

Perceelopp.
18 966 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Zonhoven
Referentie:LAN0248
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:18.966 m²
Bewoonbare opp.:547 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2002

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:Ja
Bureau:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Veranda:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig

Comfort

Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.389
Kadastrale benaming:Zonhoven, 2de afdeling, sectie C
Kadastrale Nummers:42N + 45N
Kadastrale Oppervlakte:18.966 m²
EPC Certificaat Nr.:20210607-0002425513-RES-1
EPC Index:173,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:7/06/2021
EPC Geldig tot:7/06/2031
Stedenbouwkundige vergunning :Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Prijs op aanvraag