Luxueus villa-appartement

Dit exclusief appartement maakt deel uit van een voormalige doktersvilla die in 2012 werd omgevormd tot vier luxueuze residentiële eenheden. Dankzij de private toegang, het ruime zonneterras en de prachtig aangelegde privétuin van maar liefst 390m² geniet je hier van een uitzonderlijke combinatie van ruimte, privacy en wooncomfort. Bovendien beschikt het appartement over een dubbele garagebox met eigen, afsluitbare oprit.

=> Ligging
Gelegen in een kleinschalige residentie met slechts vier appartementen, aan de rand van het bruisende centrum van Genk. Winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- en fietsafstand. Daarnaast geniet je van een uitstekende bereikbaarheid en de nabijheid van groene ontspanningsgebieden zoals het Molenvijverpark.

=> Gelijkvloers
- Via de royale gemeenschappelijke inkomhal betreed je het appartement
- Vanuit de privé inkomhal leiden de dubbele glazen deuren naar de stijlvolle eetkamer met prachtig hoog plafond
- De eetkamer geniet van een rechtstreekse aansluiting op het ruime terras
- De open verbinding tussen eetkamer en leefruimte zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht
- Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnen en creëren een warme, uitnodigende sfeer
- De volledig uitgeruste keuken combineert functionaliteit met een tijdloze uitstraling
- De keuken beschikt over een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, twee combi-ovens, een wijnkoelkast en een spoelbak
- Het praktische kookeiland vormt het centrale ontmoetingspunt in deze ruimte
- Vanuit de keuken bereik je de veranda, die een directe toegang biedt tot de tuin
- De nachthal geeft toegang tot het slaapgedeelte en biedt tevens plaats vaan een geïntegreerde wasruimte
- De eerste slaapkamer beschikt over een mooie parketvloer en geniet van een aangename lichtinval
- Vernieuwde badkamer met douche en enkele wastafel
- De ruime hoofdslaapkamer beschikt over een aansluitende dressing en eigen badkamer
- Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet
- Aparte bergruimte met C.V.-ketel en uitgietbak
- Een extra kamer, bereikbaar via enkele treden, biedt diverse mogelijkheden als derde slaapkamer, bureauruimte, hobbyruimte of ruimte voor inwonende zorg
- Apart toilet met wastafel en douchecel

=> Tuin/terras
- Je geniet van een prachtig terras bereikbaar vanuit de leefruimte/eetkamer
- De keuken geeft uit op de prachtig aangelegde privétuin van circa 390m², waar rust en privacy centraal staan
- Deze buitenruimte vormt een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het groen
- Het appartement beschikt over een dubbele garagebox met aansluitende tuinberging
- De ruime privé-oprit is afgesloten met een automatische poort, wat bijdraagt aan het exclusieve karakter en de veiligheid van het geheel

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, eetruimte, leefruimte, keuken, veranda, nachthal, ouderlijke slaapkamer met dressing en badkamer, tweede slaapkamer, badkamer, derde slaapkamer/hobbyruimte/bureel met toilet en douchecel, wasplaats en berging met C.V.-ruimte;
-- Tuin: prachtig terras aan de leefruimte/eetruimte, verzorgde tuin en dubbele garagebox me tuinberging.