Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Deze recent opgefriste gezinswoning met drie slaapkamers is centraal gelegen in het mooie Ophoven, vlakbij de jachthaven die zich op wandelafstand bevindt. Deze rijwoning heeft aan de achterzijde een verrassend diepe tuin met zicht over de achterliggende weides.

In de afgelopen jaren werd er onder andere een nieuwe keuken geplaatst, de ramen volledig vernieuwd en een nieuwe C.V.-ketel op aardgas geïnstalleerd.

De rustige ligging zal u zeker kunnen bekoren maar ook de gezellige dorpskern met o.a. slager, apotheek, superette, drankenhal, horeca, afhaaleetgelegenheden, dokter,… zijn slechts op een boogscheut verwijderd.

=> Gelijkvloers met gezellige woonkamer
- Inkomhal met marmeren vloer en aparte vestiaireruimte
- Luchtige woonkamer met tegelvloer en kachel
- Via een tussenstuk met schuifpui is er toegang tot het mooie terras en de tuin
- Nieuwe aanbouwkeuken voorzien van veel kastruimte, een keramisch vuur, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en dubbele inox spoelbak.
- Badkamer met een betegelde douche, ligbad, toilet en enkele wastafel in fraai badkamermeubel
- Praktische berging met aansluiting voor wasmachine
- Terras aan de achterzijde
- Inpandige garage, via terras en via automatische sectionaalpoort toegankelijk
- Geïsoleerde zolder boven de garage

=> Verdieping met toilet en slaapkamers
Via de marmeren trap komt u op de verdieping waar zich nog volgende ruimtes bevinden:
- Apart toilet
- Drie ruime slaapkamers met tegels
- Ruime overloop
- Toegang via een luik met vlizotrap tot de grote geïsoleerde praktische zolder, gemakkelijk om te bouwen tot bijvoorbeeld een hobbyruimte

=> Kelder
- Handige voorraadruimte en cv-ruimte

=> Tuin met gezellig terras
- Enorm diepe achtertuin
- Beklinkerd ingesloten terras

=> Indeling :
-- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire, woonkamer, keuken, berging/wasplaats, badkamer en inpandige garage met bovenliggende grote geïsoleerde zolder;
-- Verdieping: overloop, toilet en 3 slaapkamers;
-- Zolder;
-- Kelder met voorraadruimte en cv-kelder.

Algemeen

Adres:Maasstraat 35
Ophoven
Referentie:HWON480
Prijs:Verhuurd
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:Onmiddellijk
Perceeloppervlakte:972 m²
Bewoonbare opp.:222 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1937
Renovatiejaar:2019

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:1

Comfort

Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 701
Kadastrale benaming:Kinrooi, 4de afdeling Ophoven, Sectie A
Kadastrale Nummers:871s
Kadastrale Oppervlakte:972 m²
EPC Certificaat Nr.:20220211-0002544035-RES-1
EPC Index:215,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:11/02/2022
EPC Geldig tot:11/02/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verhuurd