Uniek appartement van 161m² met een bijzonder kwalitatieve afwerking. Praktische indeling met 2 à 3 slaapkamers, dubbele garage, ondergrondse autostandplaats en twee kelderbergingen.
Het schitterende terras van ruim 85m² aan de achterzijde is een bijkomend pluspunt.

=> Ligging
Dit ... mooie appartement ligt in de residentie “ZEN” temidden van het levendige centrum van Lanaken. De ingang van de garage en kelder komt uit op het Molenweideplein en het balkon aan de voorzijde geeft zicht over de winkel-wandelstraat van het centrum.

=> Eerste verdieping
- Royale inkomhal met apart gastentoilet met fonteintje
- Lichte en ruime L-vormige woonkamer van om en bij de 60 m² met een aparte gezellige zithoek en een ruime eetkamer
- Open keuken in hoogglans voorzien van alle luxe, naast de keuken is een praktische bijkeuken voorzien van ingebouwde kasten
- Ouderlijke slaapkamer met dressing (3de slaapkamer), airco en toegang tot het terras
- Compleet in graniet uitgevoerde badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel
- Tweede slaapkamer/kantoor met ingebouwde kastenwand
- Groot terras van ca. 85m² aan de achterzijde die te bereiken is via de keuken met een deels overdekt terras
- Tweede terras aan de voorzijde

=> Kelder
- Twee afgesloten garages bereikbaar via twee afzonderlijke poorten
- Extra open ondergrondse autostandplaats
- Twee praktische kelderbergingen

=> Indeling
- Eerste verdieping: inkomhal met vestiaireruimte, gastentoilet, L-vormige woonkamer, open keuken, praktische bijkeuken, ouderlijke slaapkamer met dressing, badkamer, tweede slaapkamer/kantoor en twee terrassen
- Kelder: twee afgesloten garages, open ondergrondse autostandplaats en twee kelderbergingen
lees meer lees minder
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Stationsstraat 22-b/11
Lanaken
Referentie:APP0773
Vraagprijs:€ 749.500
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Bewoonbare opp.:161 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2013
Op verdieping:1

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:2 (3 plaatsen)
Garage Types:Parkeerkelder
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Gas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.399
Kadastrale benaming:Lanaken, 1ste afdeling, sectie D
Kadastrale Nummers:696K3
EPC Certificaat Nr.:20221205-0002743568-RES-1
EPC Index:89,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:A
EPC Opmaakdatum:5/12/2022
EPC Geldig tot:5/12/2032
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lanaken
Stationsstraat 22 b 11

€ 749 500