Met een royale commerciële ruimte geschikt voor diverse doeleinden zoals broodjeszaak, winkel, kantoor of showroom, is dit de perfecte plek om jouw onderneming te laten groeien. Het trendy interieur en mooi terras aan de voorzijde van het pand maken dit handelspand extra interessant.

Dit ... compleet, gerenoveerde pand ligt vlot bereikbaar vlakbij de Nederlandse grens met Maastricht. Deze centrale locatie biedt uitstekende zichtbaarheid en directe toegang tot een verscheidenheid aan voorzieningen. U profiteert van een uitstekende bereikbaarheid met voldoende parkeermogelijkheden op eigen terrein.

=> Gelijkvloers
- Trendy, commerciële ruimte geschikt voor diverse doeleinden zoals broodjeszaak, winkel in detailhandel, kantoor-of praktijk
- Veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen
- Het trendy hedendaagse interieur zorgen ervoor dat u direct op kan starten (splinternieuw)
- De nodige voorzieningen voor een horecapand/afhaalzaak zijn aanwezig
- Aparte dames-en herentoilet en mindervalidetoilet met eigen handwasser
- Tussenruimte met rechtstreeks toegang tot achterzijde via een aparte ingang
- Volledig betegelde ruimte voor keuken met professionele afzuigkap en voldoende elektrische voorzieningen

=> Indeling
- Gelijkvloers: Instapklare handelsruimte voor broodjeszaak / winkel in detailhandel/praktijk/kantoor of showroom, tussenruimte met aparte achteringang, volledig betegelde ruimte voor keuken,

- Parkeren en terras: beklinkerd terras aan de voorzijde van het pand, voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
lees meer lees minder
Perceelopp.
437 m²

Algemeen

Adres:Maaseikersteenweg 82
Lanaken
Referentie:HAN0167
Vraagprijs:€ 285.000
Type:Commerciële winkel
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:437 m²
Bouwjaar:1936
Renovatiejaar:2022

Comfort

Snelweg:Ja
Bushalte:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Kinderopvang:Ja
Bank:Ja
(Stads)centrum:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Warmtepomp, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel, Gas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.092
Kadastrale benaming:Lanaken, eerste afdeling, sectie B
Kadastrale Nummers:836S P0003
Kadastrale Oppervlakte:437 m²
EPC Certificaat Nr.:20250629-0003636603-KNR-2
EnergyClass:C
EPC Geldig tot:29/06/2035
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lanaken
Maaseikersteenweg 82

€ 285 000