Mooi perceel bouwgrond voor open bebouwing op een rustige locatie
Verkocht
Dit mooi perceel bouwgrond van 4a 20ca ligt op een rustige landelijke locatie in de nabijheid van de dorpskern en op een boogscheut van de Nederlandse grens.
=> Bestemming
- Eéngezinswoning
- Zorgwoningen, zoals omschreven in de Vlaamse codex ruimtelijke ordening, zijn toegelaten
- Nevenbestemming: Enkel functies, complementair aan het wonen, zoals kantoorfunctie, vrij beroep en dienstverlening zijn toegelaten.
=> Inplanting
- Inplanting conform het verkavelingsplan, op min. 9 meter uit de aslijn van de Grootbroekstraat.
- Vrijstaande gevels op minstens 3 meter van de zijdelingse perceelsgrens, zoals op het plan grafisch aangeduid.
- Bouwdiepte op het gelijkvloers: 12m
- Bouwdiepte op de verdieping: 10m
=> Bouwvolume
- Maximaal twee bouwlagen onder de kroonlijst
- Vrije dakhelling
- Nokhoogte: max. 11 meter tegenover het maaiveld
- Dakvorm: vrij te kiezen binnen het minimale en maximale bouwvolume
=> Groenaanleg
- Inrit maximum 3 meter breed aan de rooilijn
- Noodzakelijke voorzieningen voor tuinpaden en oprit mogen voorzien worden, omrand door groenaanleg. De onverharde delen dienen aangelegd te worden met groenaanplanting.
=> Vrijstaande bijgebouwen
- Vrijstaande bijgebouwen zijn niet toegestaan uitgezonderd 12m² en met bestemming van kippenhok, hondenhok, berging of tuinhuisje.
- Maximaal 1 bouwlaag
- Een bijgebouw is niet toegestaan in de voortuinstrook, ook als in de zone naast het hoofdgebouw.
- Een open carport in de zijtuinstrook is toegelaten.
- Het bijgebouw mag in andere materialen en vormen dan het hoofdgebouw, op voorwaarde dat ze steeds een duurzaam en afgewerkt geheel vormen.
=> Parkeergelegenheid
- Er is een te voorziene minimum aantal parkeerplaatsen op eigen terrein
=> Afsluitingen
- Bij voorkeur vegetatieve afsluitingen met een maximum hoogte van 2 meter.
- Bij niet-vegetatieve afsluitingen een draadafsluiting met een maximum hoogte van 2 meter.
De verkavelingsvoorschriften en het verkavelingsplan kan u downloaden op onze website www.nicolejanssen.be.
Algemeen
| Adres: | Grootbroekstraat 1-A Kinrooi |
| Referentie: | BGR0401 |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Grond |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 420 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2 |
| Kadastrale benaming: | Kinrooi, 2de afdeling Molenbeersel, sectie D |
| Kadastrale Nummers: | 651z2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 420 m² |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Ja |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |