Exclusief perceel bouwgrond voor open bebouwing

Deze exclusieve bouwgrond voor open bebouwing is gelegen in Parc Egelsberg op een centrale locatie nabij het centrum van Maaseik. Parc Egelsberg is een eeuwenoud domein gekenmerkt door een authentieke oprijlaan geflankeerd door ruim 150jaar oude bomen eindigend op een centraal punt waar ... de bestaande villa gesitueerd is. Binnen dit domein werden 14 exclusieve bouwkavels gecreëerd. De ruime voorschriften laten toe uw droomvilla hier te realiseren!

- Oppervlakte perceel: 17a 55ca
- Bouwbreedte: 25m

BESTEMMING:
- Hoofdbestemming: enkel eengezinswoningen
- Nevenbestemming: kantoorfunctie, vrij beroep of dienstverlening mits aan enkele voorwaarden vereist is

VOORSCHRIFTEN:
- Hoofdgebouw: Open bebouwing met minimum 3m onbebouwde zijtuinstrook tot de laterale perceelgrens zoals weergegeven op het verkavelingsplan
- Inplanting: binnen de grafisch aangeduide zone op het verkavelingsplan
- Bouwvolume:
* Voorgevelbreedte: binnen grafisch aangeduide zone op verkavelingsplan: 25m
* Bouwdiepte: max. bouwdiepte op gelijkvloers en verdiep bedraagt 17m
* Gabarit: bouwhoogte max. 2 bouwlagen onder de kroonlijst
- Verschijningsvorm:
* Gevelmaterialen: vrij te kiezen
* Dakvorm: verplicht plat dak
- Bijgebouw: max. oppervlakte van de vrijstaande bijgebouwen bedraagt 20m²

VOORSCHRIFTEN DUURZAAM BOUWEN EN KWALITEITSASPECTEN
- Alle verhardingen dienen te gebeuren met waterdoorlatende materialen of materialen toegepast met een brede voeg.
- Waterdichte vlakken zijn enkel voor de verhardingen van de terrassen toegelaten mits ze afwateren naar de tuin en mits een onmiddellijke bezinking mogelijk is.

VERHARDINGEN
- Een terras per kavel tot max. 20m² is toegestaan buiten de gereserveerde zones voor hoofd en bijgebouwen

De volledige verkavelingsvoorschriften zijn te downloaden op onze website: www.nicolejanssen.be
lees meer lees minder