Deze mooie percelen van in totaal 19 are 97 ca zijn gelegen in het landelijke Rotem (deelgemeente van Dilsen-Stokkem). U geniet er van alle rust en toch is er een vlotte verbinding met de omliggende gemeenten zoals Maaseik en Maasmechelen.

Het voorste gedeelte van 8 are 50 ca is bouwgrond en het achterliggende perceel van 11 are 47 is landbouwgrond.

- Perceelbreedte lot 2A: 17,00 m
- Bouwbreedte: max. 11 m
- Bebouwbare oppervlakte: 187 m²

=> Bestemming
- Eéngezinswoningen
- Nevenbestemmingen zoals vrije beroepen en diensten zijn toegestaan voor zover ze deel uitmaken van de normale uitrusting van de woonomgeving en voor zover ze geen hinder vormen voor de normale woonkwaliteit. Handel, horeca en ambacht zijn niet toegelaten.

=> Inplanting
- Open bebouwing
- De bouwlijn is zoals aangegeven op het verkavelingsplan
- De afstand tot de laterale perceelgrens bedraagt minimaal 3 meter.
- Bouwdiepte op het gelijkvloers: 17m
- Bouwdiepte op de verdieping: 12m

=> Bouwvolume
- Tot 12 meter maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst.
- Kroonlijsthoogte: max. 6,5m boven het niveau van de straat
- Voor de meerdiepte van het gelijkvloers t.o.v. de verdieping is slechts 1 bouwlaag toegelaten.
- Dakvorm: vrij te kiezen
- De hoofd- en bijgebouwen moeten één architecturaal geheel vormen

=> Garage of carport
- Binnen de voorziene zijtuinstroken kan 1 garage of carport (open constructie beperkt tot 20 m²) aanvaard worden.

=> Groenaanleg
- Buiten de bouwzone dient de tuin aangelegd te worden met groenaanplantingen.

=> Vrijstaande bijgebouwen
- De totale oppervlakte van de vrijstaande bijgebouwen bedraagt maximaal 50m². Ze mogen slechts uit één bouwlaag bestaan met een maximale kroonlijsthoogte van 3 meter en een nokhoogte van maximaal 4,5 meter.

=> Afsluitingen
- Afsluitingen moeten in principe uitgevoerd worden met groenaanplantingen
- Afsluitingen die zich achter de voorbouwlijn bevinden hebben een maximale hoogte van 2,00 meter.

De volledige verkavelingsvoorschriften kan u downloaden op onze website www.nicolejanssen.be

Perceelopp.
1 997 m²

Algemeen

Adres:Emiel Dorlaan 52-B
Rotem
Referentie:BGR0399
Vraagprijs:€ 139.500
Type:Grond
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.997 m²
Type constructie:Traditioneel

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 15
Kadastrale benaming:Dilsen-Stokkem, 2de afdeling Rotem, Sectie B
Kadastrale Nummers:2600a & 2600b
Kadastrale Oppervlakte:1.997 m²
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Rotem
Emiel Dorlaan 52 B

€ 139 500