Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in
Dit imposant herenhuis onderging recentelijk een grondige renovatie en biedt nu een weergaloos wooncomfort met zijn ruime vertrekken, prachtig aangelegde tuin en veelzijdige ruimte die momenteel dienst doet als kangoeroewoning.
Dankzij de royale bewoonbare oppervlakte is deze woning bij ... uitstek geschikt voor meerdere doeleinden zoals kantoor aan huis voor een vrij beroep, horeca, B&B, charmehotel …
De houten ramen op de begane grond en de nieuwe PVC-ramen op de verdieping, in combinatie met overal dubbele beglazing en een recentelijk vernieuwd dak boven de keuken, verzekeren een moderne en energiezuinige leefomgeving
De sierlijke ornamenten in diverse kamers, de authentieke trap die elegant elke verdieping verbindt, de imposante plafonds en het gebruik van hoogwaardige materialen geven dit huis een uniek karakter. In feite is er op het gebied van inrichting en afwerking kosten noch moeite gespaard.
Het pand wordt omringd door een grote parkachtige tuin die volledig omheind is.
Ervaar zelf de elegantie met oog voor het kleinste detail en aarzel niet om dit bijzondere huis persoonlijk te komen bezichtigen.

=> Gelijkvloers met grote ruimtes
- Prachtige sierlijsten en ornamenten die in ere hersteld zijn
- Extra hoge plafonds en statige deuren
- Centrale gang doorlopend tot op het terras biedt toegang tot de leefruimtes
- Twee woonkamers, elk met een op hout gestookt haardvuur
- Sfeervol tafelen in de aansluitende eetkamer
- Leuk ingerichte keuken in massief eik, AGA-cooker en voorzien van veel werkruimte
- Dubbel inpandige garage met erboven een ruime vliering
- Afgesloten fietsenstalling

=> Multifunctioneel gedeelte
- Links van de hoofdwoning bevindt zich de conciërgewoning van ca. 100m²
- Momenteel ingericht met een woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers
- Ruim overdekt terras, volledig uit de wind en met mooi zicht op de tuin
- Ideaal voor het houden van feestjes en een heel aparte uitstraling met zijn muurschilderingen
- Zo kan dit een toffe hobbyruimte, atelier of feestzaal worden.

=> Verdieping met drie slaapkamers en twee badkamers
- Ouderlijke slaapkamer met rechtstreekse toegang tot de eigen badkamer
- Volledig in marmer uitgevoerde badkamer met ligbad met douchewand, toilet en twee wastafels
- Eén kamer is ingericht als dressing met ingebouwde kastenwand maar kan ook perfect gebruikt worden als vierde slaapkamer
- Gastenkamer met toegang tot eigen badkamer, mooi ingericht met betegelde inloopdouche en wastafel

=> Zolder
- Ruime open zolder met rechtstreeks daglicht die u krijgt door de vele dakkapellen
- Deze ruimte kan nog naar eigen behoeften en wens verder afgewerkt en ingedeeld worden

=> Kelder
- Ruime gewelfde kelders waaronder de cv-ruimte ketel op aardgas en elektrische boiler

=> Diepe achtertuin
- In deze parkachtige achtertuin komt u zeker tot rust en doet u volledig wegdromen, maar voor tuinliefhebbers is dit een uitgelezen kans.
- De statige hagen en bomen zorgen voor voldoende privacy.
- Op het ingesloten terras kan U heerlijk windvrij en zonder inkijk genieten van uw prachtige tuin.

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer rechts, woonkamer links, keuken, berging, toilet, dubbele garage, fietsenberging;
-- Multifunctioneel gedeelte (100m²) met leefruimte, keuken, badkamer en twee slaapkamers en grote open overdekte ruimte;
-- Verdieping: nachtgang, ouderlijke slaapkamer met eigen badkamer, dressing/tweede slaapkamer, gastenkamer met eigen badkamer en vierde slaapkamer;
-- Zolder
-- Kelder met berging, cv-ruimte, bergruimte
lees meer lees minder

Algemeen

Adres:Marktplein 5
Eksel
Referentie: LAN0574
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:5.108 m²
Bewoonbare opp.:650 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1900
Renovatiejaar:2017

Indeling

Slaapkamers:6
Badkamers:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:Ja
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig

Comfort

Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC, Hout
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Pelletkachel, Aardgas
Verwarmd water:Elektrische boiler, Combiketel

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 4.392
Kadastrale benaming:Hechtel-Eksel, 2de afdeling Eksel, sectie C
Kadastrale Nummers:426K, 426G, 425E
Kadastrale Oppervlakte:5.108 m²
EPC Certificaat Nr.:20231109-0003036288-RES-1
EPC Index:395,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:D
EPC Opmaakdatum:9/11/2023
EPC Geldig tot:9/11/2033
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht