Deze statige woning werd in de afgelopen jaren gerenoveerd. Er werden nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing geplaatst, elektrische rolluiken op het gelijkvloers en de eerste verdieping en ook de elektriciteit werd volledig conform gemaakt.
Kenmerkend zijn de hoge plafonds, parketvloer en veel lichtinval.
Het grote perceel is volledig omheind en er is ook alarm aanwezig waardoor uw veiligheid ook gegarandeerd is.
De gunstige en goed bereikbare locatie ten opzichte van winkels, horeca, onderwijs en autostrade maken het pand extra interessant.

=> Gelijkvloers met luchtige leefruimte en keuken met eetkamer
- Luchtige inkomhal
- Apart toilet met fonteintje
- Aparte kantoorruimte met parketvloer
- Doorzonkamer met parketvloer
- Aparte eetplaats
- Witte keuken met granieten werkblad
- Ruim overdekt, betegeld en deels ingesloten terras

=> Verdieping met slaapkamers en badkamer
Via de houten trap komt u op de overloop die toegang geeft tot volgende kamers:
- Ouderlijke slaapkamer, bestaande uit twee delen (eventueel dressing met slaapkamer of ook op te delen in twee afzonderlijke slaapkamers)
- Ruime vernieuwde badkamer met toilet, grote inloopdouche, ligbad en twee wastafels in strak badkamermeubel
- Twee slaapkamers
- Berging onder de trap

=> Tweede verdieping met grote hobbyruimte
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping die als volgt ingedeeld is:
- Ruime nachthal
- Grote hobbyruimte/slaapkamer met dressing en mezzanine
- Drie te renoveren zolderkamers/extra slaapkamers

=> Volledig onderkelderd met rechtstreeks toegang naar buiten
Het pand is volledig onderkelderd met o.a. een wasplaats, wijnkelder, cv-ruimte (cv op stookolie) en diverse bergruimtes.

=> Grote tuin op het zuiden
- Volledig omheinde tuin
- Zuidelijke oriëntatie
- Automatische poort aan inrit
- Drie afzonderlijke garages

=> Indeling:
-- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, bureel, leefruimte, eetkamer en keuken;
-- Verdieping: overloop, badkamer, 3 à 4 slaapkamers en berging onder de trap;
-- Zolderverdieping: grote slaapkamer/hobbyruimte met mezzanine en 3 te renoveren kamers;
-- Kelder: wasplaats, voorraadkelder, cv-ruimte en diverse bergingen.
-- Drie garages.

Perceelopp.
2 833 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Marcel Habetslaan 3
Genk
Referentie:LAN0547
Vraagprijs:€ 597.000
Type:Herenhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:2.833 m²
Bewoonbare opp.:313 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1937
Renovatiejaar:2020

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:Ja
Woonkamer:Ja - Doorzonkamer
Keuken:Ja - Open keuken
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:3 (3 plaatsen)
Parking:Ja

Comfort

Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.452
Kadastrale benaming:Genk, 2de afdeling, sectie A
Kadastrale Nummers:32T19
Kadastrale Oppervlakte:2.833 m²
EPC Certificaat Nr.:20210706-0002438604-RES-1
EPC Index:408,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:6/07/2021
EPC Geldig tot:6/07/2031
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geïnventariseerd erfgoed

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Genk
Marcel Habetslaan 3

€ 597 000