Zeer interessant perceel projectgrond op een vlot bereikbare locatie.

Dit royaal perceel van 1ha 21are 61ca zou eventueel ontwikkeld kunnen worden met:
- Grondgebonden woningen met een minimale perceel oppervlakte van 4 are/perceel
- Appartementen (gelijkvloers, eerste en tweede ... verdieping en dak ofwel setback)

Momenteel bevindt zich op deze percelen een gerenommeerde handelszaak met grote parking. Gelijkvloers is er een ruime danszaal, dames- en herentoiletten, keuken en garage/opslag en op de verdieping een appartement met 3 slaapkamers.
Voor eventuele verdere uitbating van deze bekende zaak dient er rekening gehouden te worden met de aanvraag van de nodige vergunningen (uitbatingsvergunning, drankvergunning,...), adviezen (brandweer, politie, wegen en verkeer) en keuringen (gas en elektriciteit).

=> Bijzonderheden:
- Ramen met dubbele beglazing
- Verwarming op aardgas
- Zonnepanelen aanwezig met groenestroomcertificaten die voor een jaarlijkse opbrengst van ca. 10.000,-Euro per jaar zorgen
- Vlotte bereikbaarheid langs de N78 tussen Dilsen en Maaseik, vlakbij de Nederlandse grens

lees meer lees minder
Perceelopp.
12 161 m²

Algemeen

Adres:Rijksweg 874
Elen
Referentie:HAN0153
Type:Horeca
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:12.161 m²
Bouwjaar:1970
Verhuurbare vloeroppervlakte:424 m²

Comfort

Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.497
Kadastrale Oppervlakte:12.161 m²
EPC Certificaat Nr.:20240603-0003246558-KNR-1
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:3/06/2024
EPC Geldig tot:3/06/2034
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Elen
Rijksweg 874

Prijs op aanvraag