Gerenommeerd horecapand en interessante projectgrond
Verkocht
Zeer interessant perceel projectgrond op een vlot bereikbare locatie.
Dit royaal perceel van 1ha 21are 61ca zou eventueel ontwikkeld kunnen worden met:
- Grondgebonden woningen met een minimale perceel oppervlakte van 4 are/perceel
- Appartementen (gelijkvloers, eerste en tweede ... verdieping en dak ofwel setback)
Momenteel bevindt zich op deze percelen een gerenommeerde handelszaak met grote parking. Gelijkvloers is er een ruime danszaal, dames- en herentoiletten, keuken en garage/opslag en op de verdieping een appartement met 3 slaapkamers.
Voor eventuele verdere uitbating van deze bekende zaak dient er rekening gehouden te worden met de aanvraag van de nodige vergunningen (uitbatingsvergunning, drankvergunning,...), adviezen (brandweer, politie, wegen en verkeer) en keuringen (gas en elektriciteit).
=> Bijzonderheden:
- Ramen met dubbele beglazing
- Verwarming op aardgas
- Zonnepanelen aanwezig met groenestroomcertificaten die voor een jaarlijkse opbrengst van ca. 10.000,-Euro per jaar zorgen
- Vlotte bereikbaarheid langs de N78 tussen Dilsen en Maaseik, vlakbij de Nederlandse grens
lees meer lees minder
Dit royaal perceel van 1ha 21are 61ca zou eventueel ontwikkeld kunnen worden met:
- Grondgebonden woningen met een minimale perceel oppervlakte van 4 are/perceel
- Appartementen (gelijkvloers, eerste en tweede ... verdieping en dak ofwel setback)
Momenteel bevindt zich op deze percelen een gerenommeerde handelszaak met grote parking. Gelijkvloers is er een ruime danszaal, dames- en herentoiletten, keuken en garage/opslag en op de verdieping een appartement met 3 slaapkamers.
Voor eventuele verdere uitbating van deze bekende zaak dient er rekening gehouden te worden met de aanvraag van de nodige vergunningen (uitbatingsvergunning, drankvergunning,...), adviezen (brandweer, politie, wegen en verkeer) en keuringen (gas en elektriciteit).
=> Bijzonderheden:
- Ramen met dubbele beglazing
- Verwarming op aardgas
- Zonnepanelen aanwezig met groenestroomcertificaten die voor een jaarlijkse opbrengst van ca. 10.000,-Euro per jaar zorgen
- Vlotte bereikbaarheid langs de N78 tussen Dilsen en Maaseik, vlakbij de Nederlandse grens
lees meer lees minder
Algemeen
| Adres: | Rijksweg 874 Elen |
| Referentie: | HAN0153 |
| Type: | Horeca |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 12.161 m² |
| Bouwjaar: | 1970 |
| Verhuurbare vloeroppervlakte: | 424 m² |
Comfort
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 2.497 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 12.161 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20240603-0003246558-KNR-1 |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 3/06/2024 |
| EPC Geldig tot: | 3/06/2034 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Niet meegedeeld |
| Overstromingsgebied: | Niet meegedeeld |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Niet meegedeeld |
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.