Verrassend ruime woning met bijgebouw en mooie tuin met zwembad

Bocholt
Lindestraat 20

€ 675 000

Deze charmante en ruime woning zal u door zijn ingetogen voorgevel zeker kunnen verrassen. Dit pand kreeg een complete make-over en aan de achterzijde werd er een compleet nieuw bijgebouw gerealiseerd hetgeen voor meerdere doeleinden geschikt kan zijn zoals vrij beroep, ... kangoeroewoning,...

De ligging van de Lindestraat is centraal en goed bereikbaar in de directe nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer, .... De straat ligt in het centrum, goed bereikbaar met het openbaar vervoer, de auto en de fiets.

=> Gelijkvloers met mooie leefruimtes en veel licht
- Inkomhal met apart gastentoilet en fonteintje
- Gezellige en luchtige leefruimte met mooie parketvloer en flam inbouwhaard
- Extra zithoek naar wens en behoefte in te vullen
- Eetplaats met zicht op de half-open keuken
- Kwalitatieve massieve leefkeuken met vaste ontbijthoek, zicht op de tuin en voorzien van alle comfort
- Tussenruimte met toegang naar de tuin en achterinkom/wasplaats met vaste kasten
- Ouderlijke slaapkamer met dressing en ensuite luxe badkamer voorzien van een stoomcabine, toilet en twee wastafels
- Nachtgang met toegang tot de logeerkamers
- Twee kinderslaapkamers
- Tweede badkamer met douche en dubbele wastafel

=> Bijgebouw/kantoor met veel mogelijkheden
- Bijgebouw met dubbele carport met mogelijkheid tot kantoor aan huis, kangoeroewoning of ideaal voor vrij beroep met overdekt terras
- Grote open ruimte/kantoor op gelijksvloer met eigen ingang
- Leuke kitchenette
- Grote ruimte op verdieping met veel lichtinval door de veluxramen
- Toilet en wastafel reeds aanwezig het is mogelijk om nog een eigen badkamer te voorzien

=> Tuin met zwembad
- Ingesloten tuin met leuk terras waar u kan genieten van alle privacy
- Verwarmd zwembad en buitendouche
- Diepe achtertuin met tuinhuisje en volledig omheind

=> Indeling
- Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, leefruimte, keuken met eetruimte, berging, slaapkamer 1, badkamer, slaapkamer 2, achterinkom/wasplaats, tussenruimte, ouderlijke slaapkamer en dressing, tweede luxe badkamer, overdekt terras, dubbele carport
- Kelder: Opbergruimtes
- Zolder
- Bijgebouw/studio gelijkvloers: grote ruimte/kantoor/leefruimte met kitchenette
- Bijgebouw/studie verdieping: slaapkamer/hobbyruimte en mogelijkheid tot badkamer lees meer lees minder
Perceelopp.
1 257 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Lindestraat 20
Bocholt
Referentie:LAN0578
Vraagprijs:€ 675.000
Type:Landhuis
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:1.257 m²
Bewoonbare opp.:267 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Renovatiejaar:2010

Indeling

Slaapkamers:5
Badkamers:2
WC:1
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Carport
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas, Stookolie, Elektriciteit
Zwembad:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.631
Kadastrale benaming:Bocholt, 1ste afdeling, sectie C
Kadastrale Nummers:110P + 110R
Kadastrale Oppervlakte:1.257 m²
EPC Certificaat Nr.:20240209-0003137882-RES-1
EPC Index:245,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:9/02/2024
EPC Geldig tot:9/02/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):B
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld

Documenten

Download


Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Vertel een vriend

Achterkant woning
Bocholt
Lindestraat 20

€ 675 000