Moderne riante woning met paardenstallen en uitgestrekte weiden
Elen
Langstraat
89
Prijs op aanvraag
Deze ruime woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1966 en in 2009 grondig gerenoveerd en uitgebreid. De eigendom omvat ook 55a45ca gehuurde grond van de Kerkfabriek van Elen, volledig geïntegreerd in het gebruik. Het domein is ideaal uitgerust voor paardenliefhebbers en beschikt over een ...
vergunde accommodatie voor 17 paarden, waaronder 10 boxen. Voorzieningen zoals een overdekte longeerpiste, een buitenlooppiste van 62 x 25 meter en automatische beregening op grondwaterputten met zuiveringsinstallatie maken dit geheel tot een bijzonder functioneel en professioneel uitgebouwd paardencomplex.
INDELING WONING
=> Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Gastentoilet met hangtoilet en urinoir
- Vestiaire met granieten wastafel op beuken meubel
- Ruime leefkeuken in wengéhout met kookeiland in graniet, uitgerust met inductiekookplaat, dampkap, stoomoven, heteluchtoven, koffiemachine, koelkast en vaatwasser
- Leefruimte met inbouwcassette en schouwmantel in Franse steen
- Veel licht en zicht over de vijver en tuin
- Ouderlijke slaapkamer met eiken parket, dressing en aansluitend de badkamer
- Badkamer met ligbad met jetstreams, inloopdouche en wastafel
- Grote bureelruimte met eiken parket, ook te gebruiken als speelkamer of hobbyruimte
=> Verdieping:
- Open trap in eik naar de verdieping
- Drie ruime slaapkamers waarvan één met dressing
- Tweede badkamer met ligbad, douche, bidet, toilet en twee ronde wastafels
=> Kelder:
- Ruime kelder met gepolierde betonvloer
PAARDENACCOMMODATIE
=> Algemeen:
- Refter/keuken met marmeren werkblad, inox spoelbak, gasvuur, microgolfoven, vaatwasser en koelkast
- Wasplaats, toilet en kantoor/garage
- Grote leefruimte met keuken bij stallen en waskeuken
- Garage voor minimum vijf auto’s
- Bergruimte
=> Stallencomplex:
- Wasplaats met rubberen matten
- Zadelkamer met keramische vloer en inbouwkasten
- Paardenboxen met betonnen vloer, gegalvaniseerd metalen frame en hardhouten panelen, uitgerust met voederbakken, verwarmde drinkbakken en een vliegwerende vernevelingsinstallatie
- Elektrisch bedienbare sectionale buitenpoorten
=> Cafetaria:
- Inkomhal
- Gelijkvloers met gepolierde betonvloer; verdieping met houten blokplaten op metalen liggers
- Toog en wanden in geverfd stellinghout
- Keukenblok in MDF met inox spoelbak en koelkast
- Airco-installatie
=> Overig:
- Overdekte longeerpiste
- Buitenlooppiste van 62 x 25 meter
- Aparte opslagruimten voor hooi en stro, afgesloten met metalen poorten
- Volledig omheinde rangeerpiste met houten paalafrastering
- Mestkuil
BUITENRUIMTE / TUIN
- Voortuin afgesloten met sierhekwerk
- Verzorgde tuin met diverse beplanting en volwassen bomen
- Afgesloten tuin met ruitdraad en coniferenhaag
- Terrassen in blauwe steen
- Grote siervijver met terras in hardhout
- Tuinhuis met twee toiletten, twee doucheruimtes, fitnessruimte en overdekt terras
- Technische ruimte voor zwembadinstallaties
- Verwarmd zwembad in polyester met trap en rolluik
lees meer lees minder
INDELING WONING
=> Gelijkvloers:
- Inkomhal
- Gastentoilet met hangtoilet en urinoir
- Vestiaire met granieten wastafel op beuken meubel
- Ruime leefkeuken in wengéhout met kookeiland in graniet, uitgerust met inductiekookplaat, dampkap, stoomoven, heteluchtoven, koffiemachine, koelkast en vaatwasser
- Leefruimte met inbouwcassette en schouwmantel in Franse steen
- Veel licht en zicht over de vijver en tuin
- Ouderlijke slaapkamer met eiken parket, dressing en aansluitend de badkamer
- Badkamer met ligbad met jetstreams, inloopdouche en wastafel
- Grote bureelruimte met eiken parket, ook te gebruiken als speelkamer of hobbyruimte
=> Verdieping:
- Open trap in eik naar de verdieping
- Drie ruime slaapkamers waarvan één met dressing
- Tweede badkamer met ligbad, douche, bidet, toilet en twee ronde wastafels
=> Kelder:
- Ruime kelder met gepolierde betonvloer
PAARDENACCOMMODATIE
=> Algemeen:
- Refter/keuken met marmeren werkblad, inox spoelbak, gasvuur, microgolfoven, vaatwasser en koelkast
- Wasplaats, toilet en kantoor/garage
- Grote leefruimte met keuken bij stallen en waskeuken
- Garage voor minimum vijf auto’s
- Bergruimte
=> Stallencomplex:
- Wasplaats met rubberen matten
- Zadelkamer met keramische vloer en inbouwkasten
- Paardenboxen met betonnen vloer, gegalvaniseerd metalen frame en hardhouten panelen, uitgerust met voederbakken, verwarmde drinkbakken en een vliegwerende vernevelingsinstallatie
- Elektrisch bedienbare sectionale buitenpoorten
=> Cafetaria:
- Inkomhal
- Gelijkvloers met gepolierde betonvloer; verdieping met houten blokplaten op metalen liggers
- Toog en wanden in geverfd stellinghout
- Keukenblok in MDF met inox spoelbak en koelkast
- Airco-installatie
=> Overig:
- Overdekte longeerpiste
- Buitenlooppiste van 62 x 25 meter
- Aparte opslagruimten voor hooi en stro, afgesloten met metalen poorten
- Volledig omheinde rangeerpiste met houten paalafrastering
- Mestkuil
BUITENRUIMTE / TUIN
- Voortuin afgesloten met sierhekwerk
- Verzorgde tuin met diverse beplanting en volwassen bomen
- Afgesloten tuin met ruitdraad en coniferenhaag
- Terrassen in blauwe steen
- Grote siervijver met terras in hardhout
- Tuinhuis met twee toiletten, twee doucheruimtes, fitnessruimte en overdekt terras
- Technische ruimte voor zwembadinstallaties
- Verwarmd zwembad in polyester met trap en rolluik
lees meer lees minder
Algemeen
| Adres: | Langstraat 89 Elen |
| Referentie: | LAN0606 |
| Type: | Landhuis |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Perceeloppervlakte: | 44.482 m² |
| Bewoonbare opp.: | 490 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Renovatiejaar: | 2009 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 1 (2 plaatsen) |
Comfort
| Raamwerk: | PVC, Hout, Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Aardgas |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 3.190 |
| Kadastrale benaming: | Dilsen-Stokkem, derde afdeling Elen, sectie B |
| Kadastrale Oppervlakte: | 44.482 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250821-0003668584-RES-1 |
| EPC Index: | 212,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 21/08/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Agrarisch gebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Download
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Vertel een vriend
Elen
Langstraat
89