Prachtig landhuis met verfijnde afwerking op een top locatie
Oudsbergen
Wijshagerkiezel
13 A
€ 849 500
Deze klassevolle woning biedt een hoogwaardige afwerking met natuurstenen vloeren, maatwerk inbouwkasten en verfijnde details. Alles is tot in de puntjes afgewerkt, met oog voor kwaliteit.
Ook buiten is het genieten: een prachtig aangelegde tuin, gezellige terrassen en een stijlvol ... tuinhuis maken het plaatje compleet. Perfect om tot rust te komen of gasten te ontvangen.
Het ruim ingedeeld landhuis met dubbele garage bevindt zich in een rustige deelgemeente van Meeuwen-Gruitrode, waar u volop privacy en kalmte ervaart. Tegelijk ligt alles wat u nodig hebt – winkels, scholen, horeca – op korte afstand. De perfecte combinatie van landelijk wonen en een centrale ligging.
=> Gelijkvloers
- Ruime en open inkomhal met plaats voor vestiaire
- Gezellige leefruimte met pelletkachel en natuurstenen vloer
- Eetkamer met rechtstreekse toegang tot de tuin via het schuifraam
- Landelijke, open keuken, uitgerust met luxe materialen en voorzien van alle hedendaags comfort
- Zit-en eetruimte bij de keuken
- Vanuit de achterinkom kan u verscheidene kamers bereiken
- Ruime berging met inbouwkasten, kan ook dienst doen als extra slaapkamer/bureel
- Wasplaats met voldoende kastruimte
- Deze ruimte doet ook dienst als badkamer met mooi betegelde inloopdouche en dubbele wastafel
- Dubbele inpandige garage (met automatische poorten)
=> Verdieping
- Ruime overloop met toegang tot de verschillende kamers
- Grote ouderlijke slaapkamer met ingerichte inloopdressing
- Royale badkamer met ligbad, infraroodkabine en enkele wastafel in charmant badkamermeubel
- Grote slaapkamer/hobbyruimte boven de garages
- Verder zijn er op deze etage nog twee ruime slaapkamers
=> Tuin
- Volledig omheinde tuin
- Zwembad verwarmd met warmtepomp en aquadeck
- Een mooi gemetseld en praktisch tuinhuis met gezellig overdekt terras.
- Mogelijkheid tot zorg-wonen, vergunning toegekend
- Nieuw zwembad + installatie van 2023 met zout elektrolyse apparaat
=> Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met ruimte voor vestiaire, toilet, L-vormige leefruimte met zitruimte, open keuken, technische ruimte, berging/bureel/extra slaapkamer, wasplaats/badkamer, dubbele inpandige garage, tuinberging/poolhouse
Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer met dressing, twee kamers met ruimte voor een dressing, vierde slaapkamer/hobbyruimte, badkamer en toilet
- Zolder: te bereiken via een vlizotrap vanop de overloop
lees meer lees minder
Ook buiten is het genieten: een prachtig aangelegde tuin, gezellige terrassen en een stijlvol ... tuinhuis maken het plaatje compleet. Perfect om tot rust te komen of gasten te ontvangen.
Het ruim ingedeeld landhuis met dubbele garage bevindt zich in een rustige deelgemeente van Meeuwen-Gruitrode, waar u volop privacy en kalmte ervaart. Tegelijk ligt alles wat u nodig hebt – winkels, scholen, horeca – op korte afstand. De perfecte combinatie van landelijk wonen en een centrale ligging.
=> Gelijkvloers
- Ruime en open inkomhal met plaats voor vestiaire
- Gezellige leefruimte met pelletkachel en natuurstenen vloer
- Eetkamer met rechtstreekse toegang tot de tuin via het schuifraam
- Landelijke, open keuken, uitgerust met luxe materialen en voorzien van alle hedendaags comfort
- Zit-en eetruimte bij de keuken
- Vanuit de achterinkom kan u verscheidene kamers bereiken
- Ruime berging met inbouwkasten, kan ook dienst doen als extra slaapkamer/bureel
- Wasplaats met voldoende kastruimte
- Deze ruimte doet ook dienst als badkamer met mooi betegelde inloopdouche en dubbele wastafel
- Dubbele inpandige garage (met automatische poorten)
=> Verdieping
- Ruime overloop met toegang tot de verschillende kamers
- Grote ouderlijke slaapkamer met ingerichte inloopdressing
- Royale badkamer met ligbad, infraroodkabine en enkele wastafel in charmant badkamermeubel
- Grote slaapkamer/hobbyruimte boven de garages
- Verder zijn er op deze etage nog twee ruime slaapkamers
=> Tuin
- Volledig omheinde tuin
- Zwembad verwarmd met warmtepomp en aquadeck
- Een mooi gemetseld en praktisch tuinhuis met gezellig overdekt terras.
- Mogelijkheid tot zorg-wonen, vergunning toegekend
- Nieuw zwembad + installatie van 2023 met zout elektrolyse apparaat
=> Indeling
Gelijkvloers: inkomhal met ruimte voor vestiaire, toilet, L-vormige leefruimte met zitruimte, open keuken, technische ruimte, berging/bureel/extra slaapkamer, wasplaats/badkamer, dubbele inpandige garage, tuinberging/poolhouse
Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer met dressing, twee kamers met ruimte voor een dressing, vierde slaapkamer/hobbyruimte, badkamer en toilet
- Zolder: te bereiken via een vlizotrap vanop de overloop
lees meer lees minder
Algemeen
| Adres: | Wijshagerkiezel 13-A Oudsbergen |
| Referentie: | LAN0602 |
| Vraagprijs: | € 849.500 |
| Type: | Landhuis |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.130 m² |
| Bewoonbare opp.: | 420 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2010 |
| Algemene staat: | Instapklaar |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | Noord |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
Comfort
| Raamwerk: | PVC |
| Beglazing: | Dubbel, Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel, Pelletkachel, Stookolie |
| Verwarmd water: | Stookolie |
| Rolluiken: | Ja |
| Mech. ventilatie : | Ja |
| Rookdetector: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Zonnepanelen: | Ja |
| Parlofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.583 |
| Kadastrale benaming: | Meeuwen-Gruitrode, 2de afdeling Wijshagen, sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 346T |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.130 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250717-0002504761-RES-3 |
| EPC Index: | 98,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | A |
| EPC Geldig tot: | 17/07/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| EPC E-peil: | 79,00 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Download
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Vertel een vriend
Oudsbergen
Wijshagerkiezel
13 A