Verrassend ruime stadswoning met overdekt terras, tuintje en inpandige garage
optie
Maaseik
Slachthuisstraat
25
Prijs op aanvraag
Op slechts enkele minuten wandelafstand van de markt van Maaseik ligt deze gezellige en verrassend ruime stadswoning met tuin en drie slaapkamers. De toegankelijkheid via de voor- (Slachthuisstraat) en de achterzijde (Burgemeester Philipslaan) is een grote troef. Hierdoor is deze woning ...
geschikt voor zowel jong als oud.
Bent u op zoek naar een huis dichtbij het centrum met winkels op wandelafstand? Dan is deze woning zeker en vast geschikt voor u. Te voet of met de fiets komt u overal waar u moet zijn. Uw wagen kan zelfs geparkeerd worden op eigen terrein in de inpandige garage, bereikbaar langs de achterkant. Ook met kleine kinderen is de ligging ideaal: scholen, sportgelegenheden en diverse hobby- en vrijetijdsmogelijkheden liggen in de buurt. De houten ramen voorzien van dubbele beglazing en de nieuwe cv-ketel op aardgas dragen bij tot een gunstige EPC-score.
Het huis zelf kan een opfrisbeurt gebruiken maar heeft zeker potentieel en is een absolute topper qua ligging!
=> Gelijkvloers met leefruimte en keuken
- Inkomhal met houten trap
- Zonnige woonkamer met houten plankenvloer
- Aangrenzende ruimte, tussen keuken en woonkamer, die perfect dienst kan doen als eetplaats
- De witte keuken, betegeld tussen boven- en onderkasten, is ingericht met een gasfornuis, een afzuigkap en een enkele spoelbak; De keuken kan nog perfect dienst doen, en met enkele aanpassingen of toevoegingen nog meer kookcomfort bieden
- Apart gastentoilet met handwasbakje op deze etage
- Gezellig overdekt terras aan de achterzijde van de woning.
=> Verdieping met drie slaapkamers en badkamer
- Houten trap naar de eerste verdieping
- Drie slaapkamers voorzien van een linoleumvloer
- Badkamer is uitgerust met een bad, een toilet en een enkele wastafel, is echter aan vernieuwing toe.
=> Stadstuintje met overdekt terras
- Ruime betegelde en overdekte terras aan de achterzijde
- De bijhorende tuin dient opnieuw aangelegd te worden, maar ook hier kan u door enkele kleine werken en toevoeging van mooie bloemen en planten alvast een heel tof stadstuintje maken.
=> Kelder met garage en uitbreidingsmogelijkheden op zolder
- Zolderverdieping te bereiken via vaste trap vanop de overloop
- Uitbreidingsmogelijkheden naar de zolderverdieping; eventueel extra slaapgelegenheid maken, een hobby- of studeerruimte, …
- De kelder is bereikbaar via de garage aan de achterzijde of via de deur in de inkomhal
- De propere voorraadkelder en de cv-ruimte bieden u voldoende bergruimte
- Wasplaats met aansluiting voor wasmachine
- Inpandige garage met manueel te openen poort
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, toilet, woonkamer, keuken met eetplaats en overdekt terras
- Verdieping: overloop, badkamer en 3 slaapkamers
- Zolder (in te richten)
- Kelder: inpandige garage, wasplaats, bergruimtes en voorraadkelder
lees meer lees minder
Bent u op zoek naar een huis dichtbij het centrum met winkels op wandelafstand? Dan is deze woning zeker en vast geschikt voor u. Te voet of met de fiets komt u overal waar u moet zijn. Uw wagen kan zelfs geparkeerd worden op eigen terrein in de inpandige garage, bereikbaar langs de achterkant. Ook met kleine kinderen is de ligging ideaal: scholen, sportgelegenheden en diverse hobby- en vrijetijdsmogelijkheden liggen in de buurt. De houten ramen voorzien van dubbele beglazing en de nieuwe cv-ketel op aardgas dragen bij tot een gunstige EPC-score.
Het huis zelf kan een opfrisbeurt gebruiken maar heeft zeker potentieel en is een absolute topper qua ligging!
=> Gelijkvloers met leefruimte en keuken
- Inkomhal met houten trap
- Zonnige woonkamer met houten plankenvloer
- Aangrenzende ruimte, tussen keuken en woonkamer, die perfect dienst kan doen als eetplaats
- De witte keuken, betegeld tussen boven- en onderkasten, is ingericht met een gasfornuis, een afzuigkap en een enkele spoelbak; De keuken kan nog perfect dienst doen, en met enkele aanpassingen of toevoegingen nog meer kookcomfort bieden
- Apart gastentoilet met handwasbakje op deze etage
- Gezellig overdekt terras aan de achterzijde van de woning.
=> Verdieping met drie slaapkamers en badkamer
- Houten trap naar de eerste verdieping
- Drie slaapkamers voorzien van een linoleumvloer
- Badkamer is uitgerust met een bad, een toilet en een enkele wastafel, is echter aan vernieuwing toe.
=> Stadstuintje met overdekt terras
- Ruime betegelde en overdekte terras aan de achterzijde
- De bijhorende tuin dient opnieuw aangelegd te worden, maar ook hier kan u door enkele kleine werken en toevoeging van mooie bloemen en planten alvast een heel tof stadstuintje maken.
=> Kelder met garage en uitbreidingsmogelijkheden op zolder
- Zolderverdieping te bereiken via vaste trap vanop de overloop
- Uitbreidingsmogelijkheden naar de zolderverdieping; eventueel extra slaapgelegenheid maken, een hobby- of studeerruimte, …
- De kelder is bereikbaar via de garage aan de achterzijde of via de deur in de inkomhal
- De propere voorraadkelder en de cv-ruimte bieden u voldoende bergruimte
- Wasplaats met aansluiting voor wasmachine
- Inpandige garage met manueel te openen poort
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, toilet, woonkamer, keuken met eetplaats en overdekt terras
- Verdieping: overloop, badkamer en 3 slaapkamers
- Zolder (in te richten)
- Kelder: inpandige garage, wasplaats, bergruimtes en voorraadkelder
lees meer lees minder
Algemeen
| Adres: | Slachthuisstraat 25 Maaseik |
| Referentie: | WON1595 |
| Type: | Stadswoning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 112 m² |
| Bewoonbare opp.: | 190 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1937 |
| Algemene staat: | Op te frissen |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | Ja, Doorzonkamer |
| Keuken: | Ja, Half-open keuken |
| Kelder: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Aan te leggen |
| Garage: | 1 (1 plaats) |
| Garage Types: | Inpandig |
Comfort
| Kindvriendelijk: | Ja |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op minder dan 500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Lessenaarsdak |
| Gevel: | Baksteen |
| Fundering: | Kelder |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Aardgas |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 493 |
| Kadastrale benaming: | Maaseik, 1ste afdeling, sectie E |
| Kadastrale Nummers: | 953S6 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 112 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20230414-0002865731-RES-1 |
| EPC Index: | 276,00KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| EPC Opmaakdatum: | 14/04/2023 |
| EPC Geldig tot: | 14/04/2033 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Vertel een vriend
Maaseik
Slachthuisstraat
25