Deze moderne eigentijdse villa met bijzondere architectuur zal u zeker kunnen verrassen. Enerzijds door zijn speelse indeling en anderzijds door de vele lichtrijke ruimtes.
Gelijkvloers wonen behoort ook tot de mogelijkheden. Ook voor de tuinliefhebber is dit huis ideaal. U kan genieten ... in deze bosrijke omgeving van veel groen en een gezellige sfeer op een van de mooie terrassen. Absolute privacy is hier gegarandeerd.

=> Ligging
Dit instapklaar pand is gelegen in een mooie en residentiële buurt op een boogscheut van Maasmechelen, Genk en ook de toegang tot de oprit van de E314 ligt slechts 10 minuten verwijderd. Houdt u van wandelen, shoppen en bent u een echte levensgenieter?
Nationaal Park Hoge Kempen en Maasmechelen Village liggen binnen handbereik.

=> Gelijkvloers
- Inkomhal met vestiairekasten en trap naar de verdieping
- Vanuit glazen deur toegang tot leefruimte
- Eetkamer met rechtstreeks toegang tot het overdekt terras
- Gezellige zithoek met inbouwhaard op hout
- Mooie erker met zicht op de tuin
- Luxekeuken met werkblad in Corian en alle denkbare apparatuur met apart zitgedeelte
- Kantoorruimte met vaste kastenwand
- Ruime slaapkamer met tegelvloer
- Ingerichte dressing met glazen schuifwanden
- Luxe badkamer met stoomcabine, dubbele wastafels op badkamermeubel en apart toilet

=> Verdieping
- Overloop met vide, ingericht als gezellige zithoek met zicht op de leefruimte
- Twee slaapkamers
- Tweede badkamer met betegelde douche, ligbad/jacuzzi en twee wastafels in fraai badkamermeubel

=> Tuin
- Overdekt terras aan de zuidwest zijde
- Royale tuin aan de achterzijde
- Volledig omheinde tuin
lees meer lees minder
Perceelopp.
3 104 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Dr. Lenstralaan 14/A
Lanklaar
Referentie:LAN0576
Vraagprijs:€ 995.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:3.104 m²
Bewoonbare opp.:560 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1996

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:3 (3 plaatsen)
Garage Types:Inpandig

Comfort

Veiligheid:Alarmsysteem
Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Andere
Verwarming:CV-ketel, Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.776
Kadastrale benaming:Dilsen-Stokkem, 1ste afdeling, sectie C
Kadastrale Nummers:545M2 P0000
Kadastrale Oppervlakte:3.104 m²
EPC Certificaat Nr.:20240124-0003094607-RES-2
EPC Index:226,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:24/01/2024
EPC Geldig tot:24/01/2034
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Lanklaar
Dr. Lenstralaan 14 A

€ 995 000