​Op een boogscheut van de kerktoren van Aldeneik vindt u deze ruim ingedeelde villa.
Deze luxueuze villa geniet van zeer veel lichtinval door de vele grote raampartijen en is afgewerkt met hoogwaardige en kwalitatieve materialen.
De mooie ligging in het schilderachtige en idyllische Aldeneik vlakbij de Maasplassen zijn een extra troef.
Het centrum en de markt van Maaseik liggen ook op slechts enkele minuten verwijderd.
Deze moderne gezinswoning is voorzien van alle denkbare comfort zoals airco, screens, waskoker, videofoon, inbraakwerende beglazing, C.V.-ketel op aardgas, …

=> Gelijkvloers met open luchtige leefruimte en keuken
- Frisse inkomhal met vestiaireruimte en apart gastentoilet
- Royale leefruimte: zitruimte met 'Boley' gashaard en eetkamer met zicht over de achtertuin
- Grote bureelruimte met maatwerk interieur
- Open luxe keuken van Bulthaup met ruim kookeiland
- Praktische bergruimte met maatkasten
- Inpandige garage met plaats voor twee wagens

=> Verdieping met vier slaapkamers en twee badkamer
- Ouderlijke slaapkamer met airco, compleet ingerichte dressing en toegang tot de eigen badkamer
- Deze badkamer is voorzien van een ruim ligbad, betegelde douche, hangtoilet, bidet en grote wastafel met twee kranen
- Drie kinderkamers met eiken parketvloer waarvan twee voorzien met airco
- Tweede badkamer met douche, ligbad, toilet en dubbele wastafel

=> Zolder
- Vanuit één van de slaapkamers heeft u toegang tot de zolder met vlizotrap
- Deze geïsoleerde ruimte met veluxraam kan nog perfect ingericht worden tot extra kamers indien gewenst
- Hier bevindt zich het verwarmingssysteem op aardgas

=> Compleet ingerichte kelder met toegang naar buiten
- Volledig gegoten kelder (voorzien van vloer, binnendeuren en fris geverfd)
- Handige wasplaats met aanrecht met waskoker
- Hobbyruimte
- Fitnessruimte
- Compleet afgewerkte hobby/ontspanningskelder/mancave voorzien van vinylvloer
- Rechtstreeks toegang tot de tuin vanuit de kelder

=> Verzorgd aangelegde tuin
- De woning wordt omringd door een en al groen
- Het perceel is volledig omheind en de tuin is mooi verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd
- Ruim beklinkerd terras met overkapping in cederhout
- Sfeervolle koivijvers

=> Indeling
-- Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, vestiaireruimte, leefruimte met zithoek en eetkamer, bureau, open keuken, berging en dubbele inpandige garage;
-- Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer met dressing en eigen badkamer, drie kinderkamers en tweede badkamer;
-- Zolder;
-- Kelder: opbergruimtes, wasplaats, hobbyruimte/mancave en fitnessruimte.

Perceelopp.
814 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Herenlaakweg 6
Maaseik
Referentie:LAN0566
Vraagprijs:€ 945.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:814 m²
Bewoonbare opp.:657 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2002

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Garage:1 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig

Comfort

Raamwerk:Aluminium
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Elektrische boiler

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.256
Kadastrale benaming:Maaseik, 1 AFD, Maaseik, sectie B
Kadastrale Nummers:670P P0001 + P0002
Kadastrale Oppervlakte:814 m²
EPC Certificaat Nr.:20220514-0002603659-RES-1
EPC Index:144,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:B
EPC Opmaakdatum:14/05/2022
EPC Geldig tot:15/05/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Maaseik
Herenlaakweg 6

€ 945 000