Statige woning met drie slaapkamers gelegen op een rustige locatie nabij het centrum

Maaseik
H. Wammesstraat 4

€ 549 500

Al onmiddellijk bij het binnenkomen van deze statige villa ervaart u de degelijkheid en duurzaamheid die dit pand uitstraalt. De diverse sierornamenten aan het plafond en de indrukwekkende parketvloer trekken meteen uw aandacht. Er werd dan ook de nodige aandacht geschonken aan een ... kwalitatieve afwerking.

Enkele kenmerken van deze villa zijn o.a. de houten ramen met dubbele beglazing, C.V.-ketel op stookolie (via convectorputten en wandradiators) met een goedgekeurde stookolietank van 5000 liter.

Extra troef is de rustige en kindvriendelijke ligging, nabij het centrum van Maaseik, scholen en winkels, …

De impressiefoto's geven een indicatie van hoe het huis kan worden opgefrist.

=> Gelijkvloers met mooie ruimtes
- Imposante inkomhal
- Royale leefruimte met gezellige zitruimte, ruime eetkamer en bureauruimte
- Volledig ingerichte keuken
- Praktische berging
- Twee slaapkamers waarvan één met apart toilet
- Kantoorruimte/bureel/slaapkamer met toegang naar buiten
- Badkamer voorzien van bidet, toilet, ligbad en enkele wastafel in badkamermeubel
- Tweede badkamer met toilet, douche en dubbele wastafel in marmer.
- De woning is volledig onderkelderd

=> Verdieping
- Nog verder af te werken, momenteel als zolder/bergruimte in gebruik.

=> Verzorgde tuin
- Onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis
- Volledig omheind met een poort aan de voorzijde
- Overdekt terras met zonneluifel

=> Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, leefruimte, keuken, berging, twee slaapkamers, badkamer, slaapkamer/kantoorruimte en tweede badkamer;
Verdieping: verder af te werken
Kelder: volledig onderkelderd

lees meer lees minder
Perceelopp.
1 180 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
2
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:H. Wammesstraat 4
Maaseik
Referentie:LAN0210
Vraagprijs:€ 549.500
Type:Villa
Perceeloppervlakte:1.180 m²
Bewoonbare opp.:469 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1977
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja

Comfort

Kindvriendelijk:Ja
Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:Hout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 1.913
Kadastrale benaming:Maaseik, 1ste afdeling, sectie C
Kadastrale Nummers:914L
Kadastrale Oppervlakte:1.180 m²
EPC Certificaat Nr.:20221205-0002117954-RES-2
EPC Index:407,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:E
EPC Opmaakdatum:5/12/2022
EPC Geldig tot:5/12/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Niet meegedeeld
Deze eigendom kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Vertel een vriend

Maaseik
H. Wammesstraat 4

€ 549 500