Luxueus en ruim ingedeelde villa dichtbij het mooie Aldeneik
Maaseik
Venlosesteenweg
102
Prijs op aanvraag
Deze ruim ingedeelde villa staat voor modern design en hoog wooncomfort. Ze beschikt over een tweede woongedeelte, ideaal voor kangoeroewonen. Het vrijstaand ingericht bijgebouw is ideaal als praktijk- of hobbyruimte.
Verder geniet u van een dubbele carport, een gezellige tuinkamer en ... verzorgde tuin, perfect voor wie houdt van luxe en privacy. De woning is gelegen dichtbij het mooie en groene Aldeneik, een geliefde buurt nabij het centrum van Maaseik. U woont op wandelafstand van de Maas, omringd door natuur en fietsroutes, met winkels, scholen en horeca vlot bereikbaar. Een ideale locatie voor wie rust en comfort wil combineren.
=> Gelijkvloers
- Ruime inkomhal met apart gastentoilet met lavabo
- Gezellige open leefruimte met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen
- Er is overal vloerverwarming aanwezig op het gelijkvloers
- Via de woonkamer komt u in de moderne keuken met keramisch kookblad terecht
- De keuken is praktisch ingericht en voorzien van het nodige comfort
- Aansluitend vindt u deze zithoek met prachtig zicht op het terras, een ideale plek om te ontspannen
- U kan het terras bereiken via het schuifraam in de leefruimtes en keuken
- Bureelruimte aan de voorzijde van de woning
- Ouderlijke slaapkamer met terras, te bereiken via de schuiframen
- De slaapkamer is voorzien van airco, dressing en ensuite badkamer
- Badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo in badkamermeubel
=> Tuinniveau
- Tweede woongedeelte op tuinniveau met een volledig uitgeruste keuken
- Deze unit is ideaal voor kangoeroewonen of als gastverblijf
- Twee ruime slaapkamers, waarvan één met directe toegang naar de tuin
- Moderne badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo in badkamermeubel
- Ruime tuinkamer, kan perfect dienst doen als hobby-of ontspanningsruimte en met directe toegang naar de tuin
=> Bijgebouw
- Achter in de tuin kan u dit ingericht bijgebouw terugvinden
- Ruim buitenterras met houten pergola
- Het bijgebouw bestaat uit een vergaderruimte/eetruimte, bar, toilet en praktische keukenblok
- Deze buitenunit is ook voorzien van airco
=> Tuin
- Volledig omheind perceel met automatische poort aan de straatzijde
- U kan hier in alle rust en privacy genieten
- Dubbele carport met handige fietsenberging
- Open zicht op de achterliggende velden en weiland
- Leuk terras aan de achterzijde van het bijgebouw met vrij uitzicht
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, woonkamer, leefkeuken, bureelruimte, ouderlijke slaapkamer, dressing, badkamer
- Tuinniveau- tweede woongedeelte: woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer, apart toilet, tuinkamer, wasplaats, berging met vaste kastenwand
- Bijgebouw met terras
- Dubbele carport
- Fietsenberging
- Zolder: te bereiken via vaste trap
lees meer lees minder
Verder geniet u van een dubbele carport, een gezellige tuinkamer en ... verzorgde tuin, perfect voor wie houdt van luxe en privacy. De woning is gelegen dichtbij het mooie en groene Aldeneik, een geliefde buurt nabij het centrum van Maaseik. U woont op wandelafstand van de Maas, omringd door natuur en fietsroutes, met winkels, scholen en horeca vlot bereikbaar. Een ideale locatie voor wie rust en comfort wil combineren.
=> Gelijkvloers
- Ruime inkomhal met apart gastentoilet met lavabo
- Gezellige open leefruimte met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen
- Er is overal vloerverwarming aanwezig op het gelijkvloers
- Via de woonkamer komt u in de moderne keuken met keramisch kookblad terecht
- De keuken is praktisch ingericht en voorzien van het nodige comfort
- Aansluitend vindt u deze zithoek met prachtig zicht op het terras, een ideale plek om te ontspannen
- U kan het terras bereiken via het schuifraam in de leefruimtes en keuken
- Bureelruimte aan de voorzijde van de woning
- Ouderlijke slaapkamer met terras, te bereiken via de schuiframen
- De slaapkamer is voorzien van airco, dressing en ensuite badkamer
- Badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo in badkamermeubel
=> Tuinniveau
- Tweede woongedeelte op tuinniveau met een volledig uitgeruste keuken
- Deze unit is ideaal voor kangoeroewonen of als gastverblijf
- Twee ruime slaapkamers, waarvan één met directe toegang naar de tuin
- Moderne badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo in badkamermeubel
- Ruime tuinkamer, kan perfect dienst doen als hobby-of ontspanningsruimte en met directe toegang naar de tuin
=> Bijgebouw
- Achter in de tuin kan u dit ingericht bijgebouw terugvinden
- Ruim buitenterras met houten pergola
- Het bijgebouw bestaat uit een vergaderruimte/eetruimte, bar, toilet en praktische keukenblok
- Deze buitenunit is ook voorzien van airco
=> Tuin
- Volledig omheind perceel met automatische poort aan de straatzijde
- U kan hier in alle rust en privacy genieten
- Dubbele carport met handige fietsenberging
- Open zicht op de achterliggende velden en weiland
- Leuk terras aan de achterzijde van het bijgebouw met vrij uitzicht
=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, woonkamer, leefkeuken, bureelruimte, ouderlijke slaapkamer, dressing, badkamer
- Tuinniveau- tweede woongedeelte: woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer, apart toilet, tuinkamer, wasplaats, berging met vaste kastenwand
- Bijgebouw met terras
- Dubbele carport
- Fietsenberging
- Zolder: te bereiken via vaste trap
lees meer lees minder
Algemeen
| Adres: | Venlosesteenweg 102 Maaseik |
| Referentie: | WON1730 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 2.059 m² |
| Bewoonbare opp.: | 455 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1975 |
| Renovatiejaar: | 2014 |
Indeling
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | 2 m² |
| Keuken: | 3 m² |
| Berging: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Wasplaats: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Carport |
Comfort
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Dubbel - Met rolluiken |
| Elektriciteit: | Conform |
| Verwarming: | Condensatieketel, Aardgas |
| Verwarmd water: | Condensatieketel - Aangesloten op CV-installatie |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.633 |
| Kadastrale benaming: | Maaseik, eerste afdeling, sectie A |
| Kadastrale Nummers: | 1209 C2 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 2.059 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250622-000363076-RES-1 |
| EPC Index: | 106,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | B |
| EPC Geldig tot: | 22/06/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Download
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Vertel een vriend
Maaseik
Venlosesteenweg
102