Exclusieve villa met zwembad, poolhouse en royale leefruimtes
Maaseik
Derde Straat
13
Prijs op aanvraag
Deze vrijstaande exclusieve villa straalt karakter en comfort uit. Omringd door een fraai aangelegde tuin met verwarmd zwembad en poolhouse biedt deze woning een unieke combinatie van comfort, luxe en ruimte. Dankzij de praktische indeling is wonen op het gelijkvloers perfect mogelijk. De ...
ideale woonplek voor wie houdt van rust en privacy.
=> Ligging
Deze vrijstaande villa is rustig gelegen in de Derde Straat in Maaseik, een aangename en residentiële buurt. U geniet er van privacy én een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen en het centrum van Maaseik liggen op korte afstand, terwijl u toch woont in alle rust en groen.
=> Gelijkvloers
- Royale inkomhal
- Apart gastentoilet met fonteintje
- Vestiaire
- Via de dubbele glazen deur bereikt u de leefruimte
- Luchtige leefruimte met veel lichtinval, doorkijk gashaard en toegang tot de tuin
- Ingerichte keuken met zicht op en toegang tot het terras
- Wasplaats/bijkeuken met vaste kasten en ingebouwde keukentoestellen
- Ouderlijke slaapkamer met vaste kasten en ensuite badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inbouwkasten
- Tweede slaapkamer
- Bureelruimte
- Dubbel inpandige garage met automatische poorten en extra douchecel
=> Verdieping
- Overloop met ingebouwde sauna
- Derde slaapkamer met douchecel en toilet
- Vierde slaapkamer
- Technische ruimte met C.V.-ketel op aardgas
- Vier zolderruimtes, polyvalent in te richten (hobbyruimte, extra slaapkamers, bureel …)
=> Kelder
- Kleine voorraadkelder onder de hal
=> Tuin
- Verzorgde, volledig omheinde tuin rondom de woning
- Groot zonneterras met automatische zonneluifel aan de achterzijde
- Verwarmd zwembad via warmtepomp
- Poolhouse met overdekt terras, ideaal voor ontspanning op zomeravonden
=> Indeling:
-- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, woonkamer, keuken, wasplaats/bijkeuken, ouderlijke slaapkamer met ensuite badkamer, tweede slaapkamer, en dubbel inpandige garage;
-- Verdieping: overloop met sauna, twee slaapkamers, zolderruimtes en technische ruimte;
-- Kelder: voorraadruimte onder de inkomhal.
lees meer lees minder
=> Ligging
Deze vrijstaande villa is rustig gelegen in de Derde Straat in Maaseik, een aangename en residentiële buurt. U geniet er van privacy én een vlotte bereikbaarheid. Winkels, scholen en het centrum van Maaseik liggen op korte afstand, terwijl u toch woont in alle rust en groen.
=> Gelijkvloers
- Royale inkomhal
- Apart gastentoilet met fonteintje
- Vestiaire
- Via de dubbele glazen deur bereikt u de leefruimte
- Luchtige leefruimte met veel lichtinval, doorkijk gashaard en toegang tot de tuin
- Ingerichte keuken met zicht op en toegang tot het terras
- Wasplaats/bijkeuken met vaste kasten en ingebouwde keukentoestellen
- Ouderlijke slaapkamer met vaste kasten en ensuite badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inbouwkasten
- Tweede slaapkamer
- Bureelruimte
- Dubbel inpandige garage met automatische poorten en extra douchecel
=> Verdieping
- Overloop met ingebouwde sauna
- Derde slaapkamer met douchecel en toilet
- Vierde slaapkamer
- Technische ruimte met C.V.-ketel op aardgas
- Vier zolderruimtes, polyvalent in te richten (hobbyruimte, extra slaapkamers, bureel …)
=> Kelder
- Kleine voorraadkelder onder de hal
=> Tuin
- Verzorgde, volledig omheinde tuin rondom de woning
- Groot zonneterras met automatische zonneluifel aan de achterzijde
- Verwarmd zwembad via warmtepomp
- Poolhouse met overdekt terras, ideaal voor ontspanning op zomeravonden
=> Indeling:
-- Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, woonkamer, keuken, wasplaats/bijkeuken, ouderlijke slaapkamer met ensuite badkamer, tweede slaapkamer, en dubbel inpandige garage;
-- Verdieping: overloop met sauna, twee slaapkamers, zolderruimtes en technische ruimte;
-- Kelder: voorraadruimte onder de inkomhal.
lees meer lees minder
Algemeen
| Adres: | Derde Straat 13 Maaseik |
| Referentie: | LAN0601 |
| Type: | Villa |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 1.940 m² |
| Bewoonbare opp.: | 418 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1991 |
Indeling
| Slaapkamers: | 4 |
| Badkamers: | 2 |
| WC: | Ja |
| Bureau: | Ja |
| Woonkamer: | Ja |
| Keuken: | Ja |
| Bijkeuken: | Ja |
| Zolder: | Ja |
| Kelder: | Ja |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin oriëntatie: | West |
| Tuin kwaliteit: | Fraai aangelegd |
| Garage: | 2 (2 plaatsen) |
| Garage Types: | Inpandig |
Comfort
| Raamwerk: | Hout |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel, Gashaard, Aardgas |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Airco: | Ja |
| Alarm: | Ja |
| Rolluiken: | Ja |
| Zwembad: | Ja |
| Videofoon: | Ja |
Wettelijke gegevens
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 1.707 |
| Kadastrale benaming: | Maaseik, 1ste afdeling, sectie C |
| Kadastrale Nummers: | 130P P0000 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 1.940 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250717-0003649631-RES-1 |
| EPC Index: | 225,00 kWh/(m² jaar) |
| EnergyClass: | C |
| EPC Geldig tot: | 17/07/2035 |
| Renovatieplicht: | Neen |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Ja |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | A |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | A |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |
Documenten
Download
Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen
Maak het u makkelijk. Krijg via e-mail nieuwe huizen of appartementen die aan uw budget en wensen voldoen.
Ik wens meer informatie over volgend pand:
Vertel een vriend
Maaseik
Derde Straat
13