De woning is ideaal voor wie houdt van luxe en privacy

Ruime inkomhal met apart gastentoilet met lavabo

Gezellige open leefruimte met veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen

Er is overal vloerverwarming aanwezig op het gelijkvloers

Via de woonkamer komt u in de moderne keuken met keramisch kookblad terecht

De keuken is praktisch ingericht en voorzien van het nodige comfort

Aansluitend vindt u deze zithoek met prachtig zicht op het terras, een ideale plek om te ontspannen

U kan het terras bereiken via het schuifraam in de leefruimtes en keuken

Bureelruimte aan de voorzijde van de woning

Ouderlijke slaapkamer met terras, te bereiken via de schuiframen

De slaapkamer is voorzien van airco, dressing en ensuite badkamer

Badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo in badkamermeubel

Tweede woongedeelte op tuinniveau met een volledig uitgeruste keuken

Deze unit is ideaal voor kangoeroewonen of als gastverblijf

Twee ruime slaapkamers, waarvan één met directe toegang naar de tuin

Moderne badkamer met douche, toilet en dubbele lavabo in badkamermeubel

Ruime tuinkamer, kan perfect dienst doen als hobby- of ontspanningsruimte en met directe toegang naar de tuin

Achter in de tuin kan u dit ingericht bijgebouw terugvinden

Het bijgebouw bestaat uit een vergaderruimte/eetruimte, bar, toilet en praktische keukenblok

Deze buitenunit is ook voorzien van airco

Volledig omheind perceel met automatische poort aan de straatzijde

Dubbele carport met handige fietsenberging

Open zicht op de achterliggende velden en weiland

Leuk terras aan de achterzijde van het bijgebouw met vrij uitzicht

U kan hier in alle rust en privacy genieten

Gelijkvloers wonen met maximale privacy

Maaseik

Venlosesteenweg 102

€ 765 000

Op een vlot bereikbare ligging nabij Aldeneik vind je deze instapklare villa, ideaal voor wie houdt van modern design en hoog wooncomfort.
De woning is doordacht opgebouwd rond volwaardig gelijkvloers wonen, met extra leef- en slaapruimte op tuinniveau.

=> Ligging
De woning is gelegen ... dichtbij het mooie en groene Aldeneik, een geliefde buurt nabij het centrum van Maaseik. U woont op wandelafstand van de Maas, omringd door natuur en fietsroutes, met winkels, scholen en horeca vlot bereikbaar.

=> Leefniveau op het gelijkvloers
- Ruime en lichte leefruimte door de grote raampartijen
- Leefkeuken met kwalitatieve afwerking en zicht over de tuin
- Bureelruimte/extra slaapkamer aan de voorzijde
- Volwaardige masterbedroom met complete dressing en ensuite badkamer
- Vloerverwarming, airco en veel natuurlijk licht

=> Volwaardig appartement op tuinniveau
- Tweede leefruimte met keuken
- Twee ruime slaapkamers
- Badkamer, wasplaats en bergruimtes
- Ideaal voor logees, kinderen, zorg aan huis of hobbyruimte

=> Bijgebouw, multifunctioneel te benutten
- Ruim bijgebouw met vergaderruimte/eetruimte, toilet en praktische keukenblok
- Ruim buitenterras met houten pergola en vrij uitzicht
- Perfect voor ontspanning, gasten of professioneel gebruik

=> Tuin
- Volledig omheind perceel met automatische poort
- Verzorgde tuin met open zicht op achterliggende velden
- Dubbele carport en fietsenberging

=> Waarom dit pand uniek is
- Gelijkvloers wonen gecombineerd met volwaardige extra woonentiteit
- Energiezuinig met zonnepanelen
- Geschikt voor verschillende levensfases

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, apart toilet, woonkamer, leefkeuken, bureelruimte/extra slaapkamer, ouderlijke slaapkamer, dressing, badkamer
- Tuinniveau- tweede woongedeelte: woonkamer, keuken, twee slaapkamers, badkamer, apart toilet, tuinkamer, wasplaats, berging met vaste kastenwand, technische ruimte en extra berging;
- Bijgebouw met terras
- Dubbele carport
- Fietsenberging
- Zolder: te bereiken via vaste trap
lees meer lees minder

Perceelopp.: 2 059 m²

Slaapkamers: 4

Badkamers: 2

Tuin: Ja

Garage: Ja

Adres:	Venlosesteenweg 102 Maaseik
Referentie:	WON1730
Vraagprijs:	€ 765.000
Type:	Villa
Beschikbaar vanaf:	Bij akte
Perceeloppervlakte:	2.059 m²
Bewoonbare opp.:	455 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1975
Renovatiejaar:	2014

Slaapkamers:	4
Badkamers:	2
WC:	Ja
Bureau:	Ja
Woonkamer:	Ja
Keuken:	Ja
Berging:	Ja
Zolder:	Ja
Kelder:	Ja
Terras:	Ja
Wasplaats:	Ja
Tuin:	Ja
Tuin oriëntatie:	West
Garage:	2 (2 plaatsen)
Garage Types:	Carport

Raamwerk:	Aluminium
Beglazing:	Dubbel - Met rolluiken
Elektriciteit:	Conform
Verwarming:	Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:	Condensatieketel - Aangesloten op CV-installatie

Niet geïndexeerd K.I.:	€ 1.633
Kadastrale benaming:	Maaseik, eerste afdeling, sectie A
Kadastrale Nummers:	1209 C2
Kadastrale Oppervlakte:	2.059 m²
EPC Certificaat Nr.:	20250622-000363076-RES-1
EPC Index:	106,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:	B
EPC Geldig tot:	22/06/2035
Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):	A
Overstromingskans gebouw (G-score):	A
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed

Ik wens meer informatie over volgend pand:

Voornaam *

Naam *

Telefoon *

E-mail *

Opmerking

Ik heb het privacybeleid van deze website gelezen en ga hiermee akkoord.
U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website

* Verplicht in te vullen

Gelijkvloers wonen met maximale privacy

€ 765 000

Algemeen

Indeling

Comfort

Wettelijke gegevens

Documenten

Download

Blijf op de hoogte van nieuwe huizen en appartementen

Ik wens meer informatie over volgend pand:

Vertel een vriend

€ 765 000

€ 765 000