Deze elegante villa combineert een praktische indeling met stijlvolle afwerking en verrassend veel leefruimte. De open leefruimtes stralen gezelligheid en rust uit, met oog voor detail. Bovendien zijn er vier slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master en een privébadkamer en ... dressing. Buiten wacht een prachtig aangelegde tuin met zwem of visvijver en een poolhouse, een plek waar ontspanning centraal staat. Een villa die meer biedt dan alleen ruimte, ze ademt kwaliteit, rust en verfijning.

Deze exclusieve villa is gelegen op een residentiële locatie in Maasmechelen. Centraal nabij het centrum, winkels, horeca en vlot bereikbaar via Rijksweg N78.Op een boogscheut van Nationaal Park Hoge Kempen, ideaal voor wandelen, fietsen en natuurbeleving.

=> Gelijkvloers:
- Royale inkomhal met marmeren vloer
- Vestiaireruimte
- Leefruimte opgedeeld in drie opeenvolgende kamers
* Gezellige zitruimte met ingebouwde muziekinstallatie
* Zithoek met sfeervolle open haard
* Extra eetruimte met toegang tot het overdekt en verwarmd terras
- Volledig uitgeruste keuken (Gaggenau): kookplaat, ingebouwde friteuse, combi-oven, stoomoven, koelkast, diepvries, bordenverwarmer, koffiezetapparaat , vaatwasser en meer
- Praktische bijkeuken met extra vaatwasser en aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Extra apart toilet
- Berging met inbouwkasten op maat
- Dubbele inpandige garage met automatische poorten

=> Verdieping
- Via de indrukwekkende trappenhal met sierlijke, goudkleurige leuning en verfijnde Swarovski- detail bereikt u de eerste verdieping
- Een royale master bedroom met authentieke parketvloer
- Een ruime dressing met ingemaakte maatwerkkasten
- Een luxueuze badkamer, stijlvol afgewerkt met marmer
- Drie extra ruime slaapkamers, elk voorzien van een tapijtvloer
- Tweede badkamer, eveneens uitgevoerd in hoogwaardig marmer

=> Zolder
- Afgewerkte zolderruimte van 90m²
- Bereikbaar via vlizotrap

=> Kelder
- Bereikbaar via een granietentrap
- Volledig afgewerkt
- Wijnkelder met koeling
- Verschillende bergruimtes

=> Tuin
- Parkachtige tuin georiënteerd op het westen
- De zwemvijver fungeert momenteel als visvijver
- Poolhouse

=> Indeling
- Gelijkvloers: inkomhal, vestiaireruimte, leefruimte, keuken, bijkeuken, apart toilet, berging/wasplaats, dubbele inpandige garage
- Verdieping: trappenhal, master bedroom, dressing, twee badkamers, drie slaapkamers
- Zolder: multifunctionele ruimte
- Kelder: wijnkelder, opbergruimte
lees meer lees minder
Perceelopp.
3 680 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Joseph Smeetslaan 199
Maasmechelen
Referentie:WON1731
Vraagprijs:€ 1.995.000
Type:Villa
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Perceeloppervlakte:3.680 m²
Bewoonbare opp.:779 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2003

Indeling

Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:3
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Bijkeuken:Ja
Berging:Ja
Zolder:90 m²
Kelder:Ja
Terras:Ja
Wasplaats:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:West
Garage:2 (2 plaatsen)
Garage Types:Inpandig
Parking:2

Comfort

Raamwerk:Hout
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:Condensatieketel
Airco:Ja
Alarm:Ja

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.693
Kadastrale benaming:Maasmechelen, eerste afdeling, sectie E
Kadastrale Nummers:302N9
Kadastrale Oppervlakte:3.680 m²
EPC Certificaat Nr.:20201118
EPC Index:108,00 kWh/(m² jaar)
EnergyClass:B
EPC Geldig tot:18/11/2030
Renovatieplicht:Neen
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Maasmechelen
Joseph Smeetslaan 199

€ 1 995 000