Dit gebouw werd voorheen uitgebaat als drankenhal waardoor er zowel een verbruiksruimte op het gelijkvloers is als een grote achterliggende loods/opslagruimte. Dit zorgt voor zeer veel mogelijkheden aangezien het magazijn ook apart te bereiken is langs de zijkant. De bovengelegen woonst met 2 à 3 slaapkamers kan eventueel ook apart verhuurd worden.
Het pand wordt verwarmd op stookolie en de ramen zijn allen voorzien van dubbel glas (deels hout en deels aluminium).
De gunstige en goed bereikbare locatie aan de stadsrand zijn zeker een pluspunt. Er zijn ook enkele parkeerplaatsen aan de voorzijde op eigen terrein. Ook alarm en camerabewaking (buiten zowel voor als achter) zijn aanwezig.

=> Gelijkvloers met handelsruimte en loods (voorheen als drankenhal uitgebaat)
- Gelijkvloers handelspand is toegankelijk via een elektronische schuifdeur
- Momenteel één grote open ruimte met gegoten betonvloer
- Verzorgde balie/toonbank aan de voorzijde van het pand
- Achteraan is er eventueel eenvoudig een aparte bergruimte te creëren
- Sanitaire ruimte met toilet, wastafel en de cv-ketel op stookolie
- Veel opslagruimte in grote loods achteraan op het perceel
- Loods kan ook apart gebruikt worden aangezien er langs de inrit toegang is tot dit magazijn via een grote automatische rolpoort
- Er is ook een poort aan de achterzijde van de loods waar met nog een geasfalteerde ruimte

=> Bovengelegen woonst met ruime leefkeuken
- Via een aparte ingang bereikt u de woongelegenheid op de eerste verdieping
- De lichtrijke leefruimte aan de voorzijde van het pand is toegankelijk via de matglazen deur (momenteel kantoorruimte)
- Airco en vaste kasten aanwezig
- De grote leefkeuken, met voldoende plaats voor een eettafel, is ingericht met een aanrecht met kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en inox spoelbak
- De gang geeft u toegang tot volgende ruimtes:
* Betegelde badkamer met ligbad met douchewand en wastafel in badkamermeubel; hier is eveneens de aansluiting voor wasmachine
* Slaapkamer met linoleumvloer en vaste kast
* Tweede slaapkamer met linoleumvloer die toegang geeft tot de grote slaapkamer met laminaatvloer, voorzien is van een volledige kastenwand en van veel lichtinval geniet (deze ruimte kan ook perfect dienst doen als bureelruimte of hobbyruimte)
* Apart deels betegeld toilet

=> Indeling
- Gelijkvloers: Handelsruimte/verbruiksruimte, berging, cv-ruimte met toilet en ruime loods/magazijn;
- Verdieping: Woongelegenheid met woonkamer/bureel, leefkeuken, nachtgang, toilet, badkamer, 2 slaapkamers en kantoor/hobbyruimte/3de slaapkamer.

Perceelopp.
917 m²

Algemeen

Adres:Sint-Jansberg 28
Maaseik
Referentie:HAN0138
Vraagprijs:€ 395.000
Type:Winkelruimte
Perceeloppervlakte:917 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1962

Indeling

Opslagruimte:Ja

Comfort

Winkel:Ja
School:Ja
Bank:Ja
(Stads)centrum:Ja
Ontspanning:Ja
Restaurant:Ja
Raamwerk:PVC, Hout, Aluminium
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Stookolie

Wettelijke gegevens

Niet geïndexeerd K.I.:€ 2.327
Kadastrale benaming:Maaseik, 1 AFD/Maaseik, sectie A
Kadastrale Nummers:1132X3
Kadastrale Oppervlakte:917 m²
EPC Certificaat Nr.:20221106-0002712636-KNR-1
EnergyClass:C
EPC Opmaakdatum:6/11/2022
EPC Geldig tot:6/11/2032
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Voorkooprecht:Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woonuitbreidingsgebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Ik wens meer informatie over volgend pand:


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Maaseik
Sint-Jansberg 28

€ 395 000